Vendu
Vendu
ULS : 26923075
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5489 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo sur une rue paisible du Plateau Mont-Royal avec une abondance de luminosité grâce à une grande fenestration. Deux chambres, grande salle de bain complètement rénovée en 2022 et une grande terrasse. Cuisine mise à jour. Système de chauffage et de climatisation central. Localisation idéale, près du métro Laurier, du métro Rosemont et du parc Laurier ainsi que tous les services, restaurants et magasins du Petit Laurier.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
87,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rénovations:
- comptoir de quartz et backsplash dans la cuisine
- salle de bain rénovée complètement en 2022
- Garde robe avec Pax dans la chambre principale
Détails plus précises du condo:
- 2 Chambres
- Haut plafond d'environ 9 pieds
- Climatisation centrale
- Chauffage central
- Installation pour recevoir aspirateur central
- Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le BBQ
- Grande terrasse
- Rangement extérieur
- Système d'alarme non relié
- Salle de lavage indépendante attenant à la cuisine
- Salle des machines avec espace de rangement intérieur
- Cour intérieure commune
*** Syndicat très bien organisé et à jour sur toutes les lois ***
- comptoir de quartz et backsplash dans la cuisine
- salle de bain rénovée complètement en 2022
- Garde robe avec Pax dans la chambre principale
Détails plus précises du condo:
- 2 Chambres
- Haut plafond d'environ 9 pieds
- Climatisation centrale
- Chauffage central
- Installation pour recevoir aspirateur central
- Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le BBQ
- Grande terrasse
- Rangement extérieur
- Système d'alarme non relié
- Salle de lavage indépendante attenant à la cuisine
- Salle des machines avec espace de rangement intérieur
- Cour intérieure commune
*** Syndicat très bien organisé et à jour sur toutes les lois ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
87,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher de bois en partie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 541 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 267 $
- Scolaire (2023)
- 410 $
- Total
- 3 677 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 252 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 746 $
- Gaz
- 1 127 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, meuble au dessus de la télé, meuble attaché au mur dans la petite chambre, PAX chambre principale, luminaires, accessoires lavabo cuisine, système d'alarme.
Exclusions
BBQ extérieur, luminaire de la salle à manger, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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