459 000$
ULS : 13486434
Appartement - Condominium
à vendre
5485 Place De Jumonville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Magnifique condo idéalement situé, réalisé par Constructions Méritas. Cette splendide unité de coin, offrant deux chambres à coucher, bénéficie d'une abondante luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son aire de vie ouverte favorise une belle fluidité entre les espaces, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. Deux balcons, un espace pour la voiture et un rangement au garage et une rue tranquille viennent compléter l'ensemble. À proximité de tous les services et à distance de marche du métro, cette propriété réunit emplacement, confort et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE SECTEUR
Situé sur une rue paisible dans le quartier recherché Cité-Jardin, dans l'arrondissement Rosemont--La Petite-Patrie à Montréal.
Projet signé Constructions Méritas.
Emplacement stratégique offrant :
Accès rapide aux autoroutes A25 et A40.
Borne électrique pour voiture tout près sur la rue.
Accès facile aux transport en commun: à quelques minutes pied aux stations de métro Station Cadillac et Station L'Assomption.
À quelques pas du Parc du Bois-des-Pères, un espace vert agréable avec le chant des oiseaux et parfois du silence.
À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade olympique de Montréal.
Près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont ainsi que la Polyclinique.
À proximité des écoles primaire Notre-Dame-des-Victoires et secondaire Louis-Riel et Marguerite-De Lajemmerais
Près du Golf municipal de Montréal
Services à proximité : épiceries, pharmacies, garderies, institutions financières, etc.
LE CONDO
Unité lumineuse offrant des fenêtres sur trois côtés et une aire de vie ouverte conviviale.
Pièces communes à aire ouverte
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Planchers flottant en bois de chêne
Chambre principale et deuxième chambre de bonnes dimensions.
Laveuse-sécheuse discrètement installées dans le passage.
Deux grands balcons : à l'arrière adjacent à la cuisine et à l'avant dans la verdure et baigné de soleil.
Accès facile pour le stationnement au garage. Espace de rangement.
Immeuble bien entretenu
Thermopompe murale installée en 2025.
Un magnifique condo ans un secteur de choix à Rosemont -- une occasion à ne pas manquer !
Situé sur une rue paisible dans le quartier recherché Cité-Jardin, dans l'arrondissement Rosemont--La Petite-Patrie à Montréal.
Projet signé Constructions Méritas.
Emplacement stratégique offrant :
Accès rapide aux autoroutes A25 et A40.
Borne électrique pour voiture tout près sur la rue.
Accès facile aux transport en commun: à quelques minutes pied aux stations de métro Station Cadillac et Station L'Assomption.
À quelques pas du Parc du Bois-des-Pères, un espace vert agréable avec le chant des oiseaux et parfois du silence.
À proximité du Parc Maisonneuve et du Stade olympique de Montréal.
Près de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont ainsi que la Polyclinique.
À proximité des écoles primaire Notre-Dame-des-Victoires et secondaire Louis-Riel et Marguerite-De Lajemmerais
Près du Golf municipal de Montréal
Services à proximité : épiceries, pharmacies, garderies, institutions financières, etc.
LE CONDO
Unité lumineuse offrant des fenêtres sur trois côtés et une aire de vie ouverte conviviale.
Pièces communes à aire ouverte
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Planchers flottant en bois de chêne
Chambre principale et deuxième chambre de bonnes dimensions.
Laveuse-sécheuse discrètement installées dans le passage.
Deux grands balcons : à l'arrière adjacent à la cuisine et à l'avant dans la verdure et baigné de soleil.
Accès facile pour le stationnement au garage. Espace de rangement.
Immeuble bien entretenu
Thermopompe murale installée en 2025.
Un magnifique condo ans un secteur de choix à Rosemont -- une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
88,70 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 300 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 2 759 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale(commune avec le 5483), stores, rideaux et pôles, luminaire, ventilateur de plafond, lit Murphy et l'ensemble de meubles du coin bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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