570 000$
ULS : 22417558
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5455 Rue St-André app. 45, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au 5455 St-André, Projet Bélair, renommé pour son emplacement privilégié et son isolation acoustique de haute qualité grâce à sa construction en béton armé. Cette unité offre un espace de vie ouvert avec 2 chambres à coucher et une salle de bain complète, des finitions de qualité supérieure et une belle luminosité. À la recherche d'une vie de quartier dans le très prisé secteur nord du Plateau Mont-Royal, ce condo avec stationnement, situé à deux pas du parc Laurier est pour vous!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIETTE COMTOIS-BEÏQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Le projet Bélair est situé dans un ancien immeuble de bureaux commerciaux transformé en 2003 après une rénovation complète, offrant 33 unités de condominiums. L'immeuble en béton armé présente des hauts plafonds insonorisés et un hall d'entrée sécurisé avec une double porte en verre soufflé. De plus, l'édifice est équipé d'un système de gicleurs, propose un espace de rangement, dispose d'un ascenseur et offre un stationnement, une rareté en plein coeur du plateau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 33' 2" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 700 $
- Total
- 455 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 838 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 076 $
- Total
- 5 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux , luminaires, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, réfrigérateur et four.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%