529 000$
Nouveauté
ULS : 20030227
Appartement - Condominium
à vendre
5445 Rue de Meudon app. 804, Montréal (Saint-Léonard)
** Le Salto II ** Impeccable condo clé en main de 952 pc, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 garages. Niché au 8e étage d'un immeuble de construction supérieure, à distance de marche futur métro Césira-Parisotto (ligne bleu). Rénové au goût du jour et minutieusement entretenu par les propriétaires. Beaux planchers en bois, cuisine avec comptoirs en quartz, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Douche indépendante dans la 2e salle de bain. Thermopompe murale 2025, 2 espaces de stationnenent intérieurs côte-à-côte et un rangement viennent compléter cette superbe unité à aire ouverte. Vue panoramique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
951,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ***
Vivez au Salto II - 2 CH | 2 SDB | 2 GARAGES | FUTUR MÉTRO À PIED
Si vous cherchez un condo clé en main, rénové au goût du jour et méticuleusement entretenu, vous adorerez celui-ci !
** LE CONDO **
- 952 pi² à aire ouverte, inondé de lumière.
- Cuisine avec comptoir lunch, comptoirs de quartz, finitions haut de gamme et beaucoup de rangement.
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
- De beaux planchers de bois
- 2e salle de bain avec douche indépendante.
- Une vue dégagée vers le nord-ouest et des couchers de soleil sans pareils
LES EXTRAS QUI COMPTENT :
- 2 Stationnements intérieurs (côte-à-côte!) et un rangement.
- Thermopompe murale neuve (2025).
- Immeuble non-fumeur, très propre et très tranquille
- Localisation A1 : Distance de marche du futur métro Césira-Parisotto, accès rapide à la 40, 25.
Ne cherchez plus, c'est celui qu'il vous faut. Saisissez cette opportunité sans tarder, demandez votre visite dès maintenant!
Vivez au Salto II - 2 CH | 2 SDB | 2 GARAGES | FUTUR MÉTRO À PIED
Si vous cherchez un condo clé en main, rénové au goût du jour et méticuleusement entretenu, vous adorerez celui-ci !
** LE CONDO **
- 952 pi² à aire ouverte, inondé de lumière.
- Cuisine avec comptoir lunch, comptoirs de quartz, finitions haut de gamme et beaucoup de rangement.
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
- De beaux planchers de bois
- 2e salle de bain avec douche indépendante.
- Une vue dégagée vers le nord-ouest et des couchers de soleil sans pareils
LES EXTRAS QUI COMPTENT :
- 2 Stationnements intérieurs (côte-à-côte!) et un rangement.
- Thermopompe murale neuve (2025).
- Immeuble non-fumeur, très propre et très tranquille
- Localisation A1 : Distance de marche du futur métro Césira-Parisotto, accès rapide à la 40, 25.
Ne cherchez plus, c'est celui qu'il vous faut. Saisissez cette opportunité sans tarder, demandez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
951,53 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
10'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
8'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
10'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
5'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
12'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
5'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
5'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 600 $
- Total
- 496 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 935 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 274 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 968 $
- Total
- 4 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires, stores, système d'alarme
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, balayeuse, tous les meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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