Vendu
Vendu
ULS : 16085064
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
5445 Rue de Meudon app. 209, Montréal (Saint-Léonard)
Nouveau Métro coin Lacordaire/Jean-Talon. Le Salto II! Construction de qualité en béton, 2 ascenseurs, salle d'entrainement et un accès à une terrasse commune. Unité au 2e étage au concept ouvert vous offre un meilleur espace et une belle lumière, cuisine et comptoir haut de gamme, 1 grande chambre avec walk in, balcon privé, stationnement intérieur (29) et rangement adjacent (L17). Localisation et investissement de choix avec la futur ligne de métro qui arrive prochainement longeant la rue Jean-Talon. Quartier Italien dynamique: Boulangerie, pharmacie, café, restaurants... Très peu d'unité sont à vendre dans le SALTO II, une visite s'impose.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
669 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le SALTO II est un immeuble qui se distingue des autres en matière de qualité de construction et de sécurité. Aucun détail n'a été ignoré durant la construction: Insonorisation supérieure, plafonds de 8pi, planchers en béton armée 8 pouce d'épaisseur avec membrane acoustique et fenestration abondante.
- Système d'accès à puce électronique
- Air climatisé mural
- Stationnement intérieur
- Espace d'entreposage privé
- Salle d'exercice dans le complexe
- Interphone et Système de caméra surveillance, très sécuritaire
- Détecteurs de fumée, Gicleurs
- Éclairage d'urgence
- 2 ascenseurs
...et plus!
Localisation AAA!
-Proche de l'autoroute 40 et 25
-Nouveaux station de Metro Ligne Blue a 400 mètres
-Plusieurs écoles et garderie a quelques centaines de mètres
-Parc Ladauversière a 100 mètres
-Plusieurs restaurants, pharmacie et épiceries
- Système d'accès à puce électronique
- Air climatisé mural
- Stationnement intérieur
- Espace d'entreposage privé
- Salle d'exercice dans le complexe
- Interphone et Système de caméra surveillance, très sécuritaire
- Détecteurs de fumée, Gicleurs
- Éclairage d'urgence
- 2 ascenseurs
...et plus!
Localisation AAA!
-Proche de l'autoroute 40 et 25
-Nouveaux station de Metro Ligne Blue a 400 mètres
-Plusieurs écoles et garderie a quelques centaines de mètres
-Parc Ladauversière a 100 mètres
-Plusieurs restaurants, pharmacie et épiceries
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
669 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ascenseur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 258 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 707 $
- Scolaire (2022)
- 183 $
- Total
- 1 890 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, échangeur d'air, air climatisé, lave-vaisselle, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%