Photo Photo principale de la propriété
324 900$
Nouveauté
ULS : 25544094

Appartement - Condominium à vendre
542 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Splendide condo situé au rez-de-chaussée à Mercier--Hochelaga--Maisonneuve, au sein du projet OSHA, offrant un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. La cuisine moderne propose des armoires pleine hauteur, un dosseret en céramique et un îlot central avec places assises. La chambre à coucher bien proportionnée. La salle de bains contemporaine comprend un bain-douche vitré, un plancher chauffant, une vanité moderne et un coin salle de lavage fermé. Un espace bureau lumineux complète l'unité. Balcon privé, rangements intégrés et proximité de cafés, parcs et services.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 58,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

ALEXANDRE WATIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Splendide condo (au rez-de-chaussée) situé à Mercier--Hochelaga--Maisonneuve, au sein du projet OSHA.

Les caractéristiques de la propriété est la suivante:

-Un concept à aire ouverte par son salon, sa salle à manger adjacente à la cuisine. Configuration idéale pour recevoir, avec un espace permettant l'installation d'une table de bonne dimension.
-Une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret en céramique et îlot central avec places assises.
-Une chambre coucher bien proportionnée ayant grande fenêtre.
-Une salle de bains contemporaine avec bain-douche vitré, ++plancher chauffant. Vanité moderne avec lavabo intégré et rangement. Un coin salle de lavage fermée.
+Espace bureau aménagé près de la fenestration, idéal pour le télétravail, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.

BALCON
Balcon privé offrant un espace extérieur agréable.

RANGEMENT
Espaces de rangement intégrés dans l'unité.

LOCALISATION
-Café-Resto Le Pesto
-Parc de Saint-Aloysius
-Parc Édouard-Raymond-Fabre
-PJC Jean Coutu
Année de construction 2020
Superficie habitable 58,80 m²
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Bain-douche
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 6'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 7'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'6" X 6'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
54 500 $
Évaluation du bâtiment
211 600 $
Total
266 100 $

Taxes

Municipale (2025)
1 603 $
Scolaire (2025)
179 $
Total
1 782 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 240 $
Total
3 240 $

Inclusions

Luminaire, hotte micro-onde, rideau et pole, store, climatiseur murale, échangeur d'air

Exclusions

Meuble télévision, lave-vaisselle, meuble blanc de rangement dans la chambre, meuble de soulier dans l'entrée

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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