324 900$
Nouveauté
ULS : 25544094
Appartement - Condominium
à vendre
542 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Splendide condo situé au rez-de-chaussée à Mercier--Hochelaga--Maisonneuve, au sein du projet OSHA, offrant un concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. La cuisine moderne propose des armoires pleine hauteur, un dosseret en céramique et un îlot central avec places assises. La chambre à coucher bien proportionnée. La salle de bains contemporaine comprend un bain-douche vitré, un plancher chauffant, une vanité moderne et un coin salle de lavage fermé. Un espace bureau lumineux complète l'unité. Balcon privé, rangements intégrés et proximité de cafés, parcs et services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
58,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE WATIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide condo (au rez-de-chaussée) situé à Mercier--Hochelaga--Maisonneuve, au sein du projet OSHA.
Les caractéristiques de la propriété est la suivante:
-Un concept à aire ouverte par son salon, sa salle à manger adjacente à la cuisine. Configuration idéale pour recevoir, avec un espace permettant l'installation d'une table de bonne dimension.
-Une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret en céramique et îlot central avec places assises.
-Une chambre coucher bien proportionnée ayant grande fenêtre.
-Une salle de bains contemporaine avec bain-douche vitré, ++plancher chauffant. Vanité moderne avec lavabo intégré et rangement. Un coin salle de lavage fermée.
+Espace bureau aménagé près de la fenestration, idéal pour le télétravail, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.
BALCON
Balcon privé offrant un espace extérieur agréable.
RANGEMENT
Espaces de rangement intégrés dans l'unité.
LOCALISATION
-Café-Resto Le Pesto
-Parc de Saint-Aloysius
-Parc Édouard-Raymond-Fabre
-PJC Jean Coutu
Les caractéristiques de la propriété est la suivante:
-Un concept à aire ouverte par son salon, sa salle à manger adjacente à la cuisine. Configuration idéale pour recevoir, avec un espace permettant l'installation d'une table de bonne dimension.
-Une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, dosseret en céramique et îlot central avec places assises.
-Une chambre coucher bien proportionnée ayant grande fenêtre.
-Une salle de bains contemporaine avec bain-douche vitré, ++plancher chauffant. Vanité moderne avec lavabo intégré et rangement. Un coin salle de lavage fermée.
+Espace bureau aménagé près de la fenestration, idéal pour le télétravail, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.
BALCON
Balcon privé offrant un espace extérieur agréable.
RANGEMENT
Espaces de rangement intégrés dans l'unité.
LOCALISATION
-Café-Resto Le Pesto
-Parc de Saint-Aloysius
-Parc Édouard-Raymond-Fabre
-PJC Jean Coutu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
58,80 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 266 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 603 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 1 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, hotte micro-onde, rideau et pole, store, climatiseur murale, échangeur d'air
Exclusions
Meuble télévision, lave-vaisselle, meuble blanc de rangement dans la chambre, meuble de soulier dans l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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