439 000$
ULS : 26750182
Appartement - Condominium
à vendre
5415 Rue St-Denis app. 404, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo 2 chambres au coeur du Plateau-Mont-Royal. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce condo lumineux offre un espace à aire ouverte, une grande salle de bain et du rangement pratique. À deux pas du métro Laurier, des restos, cafés et boutiques branchées, ainsi que du parc La Fontaine. Insonorisation de qualité, balcon privé et ambiance urbaine recherchée. Emplacement de rêve pour un style de vie dynamique!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
65,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SUPERBE CONDO 2 - PLATEAU MONT-ROYAL
Découvrez ce condo moderne de 2 chambres situé au coeur du vibrant Plateau-Mont-Royal, au 5415 Rue Saint-Denis. Nichée au dernier étage d'un immeuble récent (2011) avec ascenseur et insonorisation supérieure, cette unité super lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain élégante et un rangement généreux.
L'UNITÉ
- Orientation sud
- Plafonds de 8,5 pouces
- Entrée avec garde-robe double
- Espace de vie à aire ouverte
- Deux chambres fermées (dont une sans fenêtre)
- Climatisation murale
- Balcon privé
- Unité très lumineuse
- Salle de bain spacieuse avec laveuse/sécheuse
- Casier de rangement
L'IMMEUBLE
- Ascenseurs
- Piste cyclable sur la rue St-Denis, directement en face de l'immeuble
- Stationnement avec vignette dans la rue
- Borne de recharge pour voiture électrique sur la rue St-Denis, à proximité de l'entrée principale
- Espace de rangement commun pour vélos
- Copropriété divise avec gestion externe
LOCALISATION
- Deux stations de métros sur la ligne orange : Laurier et Rosemont à 5 min à pieds. Et de nombreux arrêts d'autobus à proximité.
- Épicerie / Supermarché Métro à 6 min à pieds sur St-Hubert.
- Parc Laurier à 8 min à pieds avec toutes ses installations : circuit Trekfit, des tables de ping-pong, des terrains de badminton et de pétanque.
- Restaurants, cafés et tout ce qui se passe sur le Plateau à proximité.
- Bixi et Communauto à proximité.
- Bornes de recharge pour voitures électriques sur la rue St-Denis près de l'entrée de la porte principale.
Vivez l'effervescence culturelle du quartier avec ses cafés, restaurants et boutiques, tout en étant à proximité des espaces verts emblématiques comme le parc La Fontaine.
Une opportunité rare d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Découvrez ce condo moderne de 2 chambres situé au coeur du vibrant Plateau-Mont-Royal, au 5415 Rue Saint-Denis. Nichée au dernier étage d'un immeuble récent (2011) avec ascenseur et insonorisation supérieure, cette unité super lumineuse offre un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain élégante et un rangement généreux.
L'UNITÉ
- Orientation sud
- Plafonds de 8,5 pouces
- Entrée avec garde-robe double
- Espace de vie à aire ouverte
- Deux chambres fermées (dont une sans fenêtre)
- Climatisation murale
- Balcon privé
- Unité très lumineuse
- Salle de bain spacieuse avec laveuse/sécheuse
- Casier de rangement
L'IMMEUBLE
- Ascenseurs
- Piste cyclable sur la rue St-Denis, directement en face de l'immeuble
- Stationnement avec vignette dans la rue
- Borne de recharge pour voiture électrique sur la rue St-Denis, à proximité de l'entrée principale
- Espace de rangement commun pour vélos
- Copropriété divise avec gestion externe
LOCALISATION
- Deux stations de métros sur la ligne orange : Laurier et Rosemont à 5 min à pieds. Et de nombreux arrêts d'autobus à proximité.
- Épicerie / Supermarché Métro à 6 min à pieds sur St-Hubert.
- Parc Laurier à 8 min à pieds avec toutes ses installations : circuit Trekfit, des tables de ping-pong, des terrains de badminton et de pétanque.
- Restaurants, cafés et tout ce qui se passe sur le Plateau à proximité.
- Bixi et Communauto à proximité.
- Bornes de recharge pour voitures électriques sur la rue St-Denis près de l'entrée de la porte principale.
Vivez l'effervescence culturelle du quartier avec ses cafés, restaurants et boutiques, tout en étant à proximité des espaces verts emblématiques comme le parc La Fontaine.
Une opportunité rare d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 21' 11" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
65,10 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe (simple+double)
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 454 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 714 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 313 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, rideaux et tringles
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%