398 700$
Nouveauté
ULS : 24676704
Appartement - Condominium
à vendre
5410 Rue St-André app. 307, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Le printemps s'installe... et avec lui, l'envie de renouveau. Cet appartement est une occasion idéale pour amorcer un nouveau départ. Situé au 3e étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une superficie de 538 pi² bien optimisée. L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement convivial au quotidien. Pour plus de confort, une thermopompe murale est installée, et vous pourrez profiter d'un charmant balcon durant la saison estivale. Vivre au Plateau Mont-Royal, c'est profiter d'un mode de vie dynamique et recherché.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
538 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
(+) LE PLATEAU MONT-ROYAL -- UN ART DE VIVRE RECHERCHÉ (+)
Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à distance de marche des services essentiels, des commerces de quartier et de magnifiques espaces verts.
++ Transports accessibles et efficaces : plusieurs lignes d'autobus (14, 27, 711, 11, 97, 368...), stations BIXI et stations de métro Laurier et Mont-Royal (ligne orange) à proximité.
++ Cadre de vie verdoyant : idéalement situé entre le parc Laurier (piscine, parc à chiens, terrains sportifs) et le parc Lafontaine (étang, tennis, sentiers, espaces de détente).
++ Établissements scolaires de qualité à proximité : écoles primaires F.A.C.E., Paul-Bruchési, Laurier, Lanaudière, Saint-Enfant-Jésus, Saint-Pierre-Claver, Louis-Hippolyte-La Fontaine ; écoles secondaires Jeanne-Mance et Robert-Gravel ; École des métiers de la construction de Montréal ; ENAP.
++ Commerces et services du quotidien à quelques pas : épiceries, dépanneurs, Métro Beaulieu Laurier, Super C, Dollarama, Familiprix, Jean Coutu.
Cafés et adresses prisées : In Gamba, Café Rico, Ciao Amore, Saint-Viateur Bagel et plusieurs autres incontournables du quartier.
++ Offre culinaire variée et dynamique : sur l'avenue du Mont-Royal et la rue Rachel, une multitude de restaurants réputés tels que Tesfa, Pho Mont-Royal, India Rosa, Krapow, L'Avenue, Ma Poule Mouillée, La Banquise et bien plus.
Vie de quartier complète : à proximité de centres de bien-être, espaces de co-travail, galeries d'art et services professionnels.
Et si votre prochaine adresse sur le Plateau Mont-Royal était le 5410, rue St-André app 307... imaginez y vivre.
Vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à distance de marche des services essentiels, des commerces de quartier et de magnifiques espaces verts.
++ Transports accessibles et efficaces : plusieurs lignes d'autobus (14, 27, 711, 11, 97, 368...), stations BIXI et stations de métro Laurier et Mont-Royal (ligne orange) à proximité.
++ Cadre de vie verdoyant : idéalement situé entre le parc Laurier (piscine, parc à chiens, terrains sportifs) et le parc Lafontaine (étang, tennis, sentiers, espaces de détente).
++ Établissements scolaires de qualité à proximité : écoles primaires F.A.C.E., Paul-Bruchési, Laurier, Lanaudière, Saint-Enfant-Jésus, Saint-Pierre-Claver, Louis-Hippolyte-La Fontaine ; écoles secondaires Jeanne-Mance et Robert-Gravel ; École des métiers de la construction de Montréal ; ENAP.
++ Commerces et services du quotidien à quelques pas : épiceries, dépanneurs, Métro Beaulieu Laurier, Super C, Dollarama, Familiprix, Jean Coutu.
Cafés et adresses prisées : In Gamba, Café Rico, Ciao Amore, Saint-Viateur Bagel et plusieurs autres incontournables du quartier.
++ Offre culinaire variée et dynamique : sur l'avenue du Mont-Royal et la rue Rachel, une multitude de restaurants réputés tels que Tesfa, Pho Mont-Royal, India Rosa, Krapow, L'Avenue, Ma Poule Mouillée, La Banquise et bien plus.
Vie de quartier complète : à proximité de centres de bien-être, espaces de co-travail, galeries d'art et services professionnels.
Et si votre prochaine adresse sur le Plateau Mont-Royal était le 5410, rue St-André app 307... imaginez y vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
538 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Passage à côté de l'entrée (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 13'11"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans porte et fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 183 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale 2024, hotte 2024, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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