Vendu
Vendu
ULS : 11567899
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5410 Rue St-André app. 411, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo au dernier étage situé dans l'un des plus beaux secteurs du Plateau Mont-Royal, près du grand Parc Laurier. Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux chambres à coucher, salle de bain spacieuse, cuisine rénovée avec un grand îlot et des comptoirs en quartz. Espace de garage inclus. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
* Salon surdimensionné avec un magnifique mur soufflé effet béton.
* Ambiance chaleureuse avec lumières encastrées dans le salon et la cuisine.
* Cuisine très fonctionnelle avec son grand garde-manger de type walk-in intégré.
* La cuisine a subi des rénovations en 2018 avec le remplacement du plancher en céramique, l'ajout des comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique.
* Grande chambres des maîtres avec walk-in (6.11 X 4.6).
* Planchers de bois.
* Hauts plafonds de 9 pipeds.
* Immeuble sécuritaire avec ascenseur.
* 2 unités de climatisation murale.
* Vue dégagée et intime avec une orientation ouest.
* Terrasse double privée de 109 pi2 avec une magnifique vue sur le Mont-Royal, accessible par la chambre des maîtres et le salon.
* Garage intérieur chauffé avec espace de rangement.
* Valeur du garage environ 50 000$ (cadastre 4107500).
* Gestion adéquate et proactive afin de maintenir la qualité du bâtiment.
* Belle vie de quartier : proximité des commerces et restaurants des rues Laurier et Mont-Royal et de la Plaza St-Hubert.
Nichée sur une rue paisible et peu passante, la copropriété se situe dans Le Petit Laurier et à quelques minutes de marche des stations de métro Laurier et Rosemont.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 008 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 900 $
- Total
- 616 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 832 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 4 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 288 $
- Total
- 6 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux haut de gamme sur mesure, toile, filage pour système d'alarme, (2) air climatisé mural thermopompe (2020), espace de rangement et GARAGE #30.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse sont discutables.
Calculatrice de versements hypothécaire
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