850 000$
Nouveauté
ULS : 27908541
Appartement - Condominium
à vendre
5403 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Condo prestigieux situé au RDC d'un magnifique duplex, au coeur de l'action ! Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, mettant en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés. L'unité propose 3 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte, parfaitement complétée par une terrasse intime. Idéalement située au coeur du dynamique Mile End. À quelques pas des commerces de quartier, des cafés et des restaurants renommés de la rue Bernard, ainsi que de l'effervescence du boul. Saint-Laurent, cette adresse privilégiée vous place également aux portes d'Outremont et de la Petite-Italie. Walk Score 98 et Bike Score 100
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 163 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un long corridor qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s'unissent. Cette dernière séduit par son îlot surdimensionné offrant de généreuses surfaces de travail, ainsi que par son abondante luminosité naturelle qui baigne l'espace tout au long de la journée.
Un accès direct mène à une terrasse privée semi-couverte entièrement en bois, un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une élégante salle de bains attenante munie d'une douche en céramique avec porte de verre. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe, sont desservies par une seconde salle de bains fonctionnelle équipée d'un bain-douche vitré.
Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, l'unité bénéficie également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'un grand rangement intégré au couloir, ajoutant à sa fonctionnalité.
Plafonds : 8'1''
*****
La superficie a été calculée au prorata de la quote-part, à partir de la superficie totale habitable de l'immeuble.
La vente du 5403, rue Waverly, Montréal (Québec) H2T 2X8 est conditionnelle à la vente du 5405, rue Waverly, Montréal (Québec) H2T 2X8.
Le vendeur déclare que l'immeuble est actuellement détenu et exploité à titre de duplex. Advenant l'acceptation d'une promesse d'achat, le vendeur entreprendra les démarches nécessaires afin de convertir l'immeuble en copropriété indivise.
Les quotes-parts de propriété, les droits d'usage exclusif, la convention d'indivision ainsi que tout autre règlement ou document requis pour la mise en place de la copropriété indivise seront déterminés et établis ultérieurement par un notaire mandaté à cette fin.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un long corridor qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s'unissent. Cette dernière séduit par son îlot surdimensionné offrant de généreuses surfaces de travail, ainsi que par son abondante luminosité naturelle qui baigne l'espace tout au long de la journée.
Un accès direct mène à une terrasse privée semi-couverte entièrement en bois, un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une élégante salle de bains attenante munie d'une douche en céramique avec porte de verre. Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune dotée d'un garde-robe, sont desservies par une seconde salle de bains fonctionnelle équipée d'un bain-douche vitré.
Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, l'unité bénéficie également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'un grand rangement intégré au couloir, ajoutant à sa fonctionnalité.
Plafonds : 8'1''
*****
La superficie a été calculée au prorata de la quote-part, à partir de la superficie totale habitable de l'immeuble.
La vente du 5403, rue Waverly, Montréal (Québec) H2T 2X8 est conditionnelle à la vente du 5405, rue Waverly, Montréal (Québec) H2T 2X8.
Le vendeur déclare que l'immeuble est actuellement détenu et exploité à titre de duplex. Advenant l'acceptation d'une promesse d'achat, le vendeur entreprendra les démarches nécessaires afin de convertir l'immeuble en copropriété indivise.
Les quotes-parts de propriété, les droits d'usage exclusif, la convention d'indivision ainsi que tout autre règlement ou document requis pour la mise en place de la copropriété indivise seront déterminés et établis ultérieurement par un notaire mandaté à cette fin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Superficie habitable
1 163 pi²
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Gardes-robes, espace lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt quartz 4pl, acc. terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. p., douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
1 garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Vanité 2 lavabos, douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 672 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%