569 000$
Nouveauté
ULS : 11164233
Appartement - Condominium
à vendre
5400 Place De Jumonville app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
----------------TRÈS RARE SUR LE MARCHE---------------------***SUPERBE UNITÉ de COIN 3 CAC 2 SDB ***LE MERITAS***( 5400 Place de Jumonville ) Dans une oasis de nature havre de tranquillité entouré d'arbre de calme, de verdure, concept d'habitation qui répondra à vos besoins. Près des écoles primaires, secondaires, bibliothèque, centre sportif, jardins botanique, Biodôme, planétarium, parc Maisonneuve, parc boisé des pères, Hôpital Clinique Maisonneuve, Hôpital Santa Cabrini, Hôpital Institut Cardiologie Montréal, pharmacie, restaurants, épicerie, à pieds des métro l'assomption et Cadillac. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 463 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
5400 PLACE DE JUMONVILLE TOUR MÉRITAS*
SITUÉ DANS L'UN DES PLUS BEAUX SECTEURS de la ville
Rosemont Cité-Jardin
**** EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ****
-Vous êtes exactement au bon endroit
*LA TOUR MÉRITAS 5400 OFFRE L'ULTIME COMBINAISON de tout ce que l'on peut souhaiter*
-Véritablement * SPECTACULAIRE *
-Un havre de tranquillité entouré d'arbres de verdure et de calme
-Un milieu de vie incroyable
-Édifice en béton armé ( insonorisation supérieure )
SUPERBE UNITÉ DE COIN 3 CAC -- 1463 pc
**** FENESTRATION ABONDANTE ****
-Grand balcon
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine laboratoire avec coin repas
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain attenante à la chambre principale
-2e salle de bain avec douche
-Salle de lavage / rangement
-Climatiseur central individuel
-Détecteur d'incendie (relié)
-Système de détection de fuites d'eau
-Garage intérieur B-06
-Rangement S1-34
LES PARTIES COMMUNES
-Superbe piscine creusée extérieure (entourée de boisé)
-Accès à la piscine intérieure de la tour 5500
-Deux ascenseurs
-1 sauna
-1 spa
-4 salles de bains
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire avec cuisine ( Les résidents peuvent réserver pour leur évènements )
PROXIMITÉ
-Station métro L'Assomption et Cadillac
-Hôpital et clinique Maisonneuve
-Hôpital Santa Cabrini
-Institut de cardiologie de Montréal
-CLSC
-Clinique dentaire
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Stade olympique
-Stade Saputo
-Parc Maisonneuve (ski de fond)
-Jardin botanique
-Biodôme
-Insectarium
-Golf du Village Olympique
-Pistes cyclables
-Bibliothèque
-Écoles primaires et secondaires à proximité
-Sentier piétonnier du parc Boisé des Pères ( milieu forestier rare à Montréal )
(Excellent conseil d'administration)
-Frais de copropriété : (mensuel jusqu'au 1er nov. 2026)
-Fonds général :421.10 $
-Fonds de prévoyance : 493.00 $
-Fonds de prévoyance maintenance : 68.00 $
-Fonds de prévoyance additionnel : 85.00 $
**** BIENVENUE AU 5400 PLACE DE JUMONVILLE ****
SITUÉ DANS L'UN DES PLUS BEAUX SECTEURS de la ville
Rosemont Cité-Jardin
**** EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ****
-Vous êtes exactement au bon endroit
*LA TOUR MÉRITAS 5400 OFFRE L'ULTIME COMBINAISON de tout ce que l'on peut souhaiter*
-Véritablement * SPECTACULAIRE *
-Un havre de tranquillité entouré d'arbres de verdure et de calme
-Un milieu de vie incroyable
-Édifice en béton armé ( insonorisation supérieure )
SUPERBE UNITÉ DE COIN 3 CAC -- 1463 pc
**** FENESTRATION ABONDANTE ****
-Grand balcon
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte
-Cuisine laboratoire avec coin repas
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain attenante à la chambre principale
-2e salle de bain avec douche
-Salle de lavage / rangement
-Climatiseur central individuel
-Détecteur d'incendie (relié)
-Système de détection de fuites d'eau
-Garage intérieur B-06
-Rangement S1-34
LES PARTIES COMMUNES
-Superbe piscine creusée extérieure (entourée de boisé)
-Accès à la piscine intérieure de la tour 5500
-Deux ascenseurs
-1 sauna
-1 spa
-4 salles de bains
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire avec cuisine ( Les résidents peuvent réserver pour leur évènements )
PROXIMITÉ
-Station métro L'Assomption et Cadillac
-Hôpital et clinique Maisonneuve
-Hôpital Santa Cabrini
-Institut de cardiologie de Montréal
-CLSC
-Clinique dentaire
-Pharmacie
-Épicerie
-Restaurants
-Stade olympique
-Stade Saputo
-Parc Maisonneuve (ski de fond)
-Jardin botanique
-Biodôme
-Insectarium
-Golf du Village Olympique
-Pistes cyclables
-Bibliothèque
-Écoles primaires et secondaires à proximité
-Sentier piétonnier du parc Boisé des Pères ( milieu forestier rare à Montréal )
(Excellent conseil d'administration)
-Frais de copropriété : (mensuel jusqu'au 1er nov. 2026)
-Fonds général :421.10 $
-Fonds de prévoyance : 493.00 $
-Fonds de prévoyance maintenance : 68.00 $
-Fonds de prévoyance additionnel : 85.00 $
**** BIENVENUE AU 5400 PLACE DE JUMONVILLE ****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 463 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
SDL (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
croissant tranquille
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Maisonneuve , Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
avec coin-repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 300 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 152 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 3 529 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 804 $
- Total
- 12 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table et chaises du coin repas de cuisine , Mirror dans la cuisine, four kitchenAid et plaque chauffant à induction Bosch, réfrigérateur et lave vaisselle Fisher Paykel, laveuse sécheuse marque frigidaire, les luminaires fixes.
Exclusions
Luminaire de la Salle à manger, les lampes sur pieds non fixé, les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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