639 000$
ULS : 10585133
Appartement - Condominium
à vendre
5400 Place De Jumonville app. 710, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
----------------TRÈS RARE SUR LE MARCHE---------------------***SUPERBE UNITÉ de COIN 2 CAC TERRASSE PRIVÉE CÔTE BOISÉ*** ***LE MERITAS***( 5400 Place de Jumonville ) Dans une oasis de nature havre de tranquillité entouré d'arbre de calme, de verdure, concept d'habitation qui répondra à vos besoins. Près des écoles primaires, secondaires, bibliothèque, centre sportif, jardins botanique, Biodôme, planétarium, parc Maisonneuve, parc boisé des pères, Hôpital Clinique Maisonneuve, Hôpital Santa Cabrini, Hôpital Institut Cardiologie Montréal, pharmacie, restaurants, épicerie, à pieds des métro l'assomption et Cadillac. VOIR ADDENDA
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
******5400 PLACE DE JUMONVILLE TOUR MÉRITAS******
SITUÉ DANS L'UN DES PLUS BEAUX SECTEURS de la ville
**** EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ****
-Vous êtes exactement au bon endroit
*LA TOUR MÉRITAS 5400* OFFRE L'ULTIME COMBINAISON de tout ce que l'on peut souhaiter*
-Véritablement * SPECTACULAIRE *
-Un havre de tranquillité entouré d'arbres de verdure et de calme
-Un milieu de vie incroyable.
-Édifice en béton arme ( Insonorisation supérieure )
****SUPERBE UNITÉ de COIN 2 CAC--TERRASSE PRIVÉE CÔTE BOISÉ****
**** Ce condo suscite le charme et les bonnes vibrations ****
-Fenestration abondante - Grande balcon terrasse privée
-Grand salon ( Vue sur le boise et la piscine )
-Salle à manger à air ouverte.
-Grande cuisine avec coin repas.
-Chambre à coucher principale ( Vue sur le boise et la piscine )
-2e Chambre ( Vue sur le boise et la piscine )
-1 Salle de bain attenante à la chambre principale.
-1 Salle d'eau avec douche.
-Rangement salle de lavage.
-Climatiseur central individuel.
-Détecteur d'incendie. ( relié )
-Système détection de fuites d'eau
-Garage intérieur.
-Rangement.
LES PARTIES COMMUNES
-Superbe piscine creusée extérieur ( entouré du boisé )
-Accès à la piscine intérieure de la tour 5500
-Deux ascenseurs.
-Chute à déchets.
-1 Sauna commun.
-1 Spa commun.
-Espace commun- 4 salles de bains.
-Espace d'entrainement.
-Centre communautaire.
PROXIMITÉ
-Station Metro l'Assomption et Cadillac.
-Hôpital et clinque Maisonneuve.
-Hôpital santa cabrini.
-Hôpital institu cardiologie Montréal.
-CLSC.
-Clinique dentaire.
-Pharmacie.
-Épicerie.
-Restaurants.
-Stade Olympique.
-Stade Saputo.
-Parc Maisonneuve ( SKI DE FONDS )
-Jardins Botanique.
-Biodôme.
-Insectarium.
-Golf du Village Olympique.
-Pistes cyclables.
-Bibliothèque
-Prés des écoles, primaire, secondaire,
-Le sentier piétonnier dans le parc Boisé des Pères, l'un des rares milieux forestiers de l'ile de Montréal.
( Excellent conseil d'administration )
-Voir avec courtier inscripteur pour informations pour les frais mensuels et fonds de prévoyance.
-Frais de copropriété-
-Fonds général $(340.59 )
-Fonds Prévoyance $ (522.50 ) mensuel jusqu'au 1er Nov. 2026.
**********BIENVENUE AU 5400 PLACE DE JUMONVILLE**********
SITUÉ DANS L'UN DES PLUS BEAUX SECTEURS de la ville
**** EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ****
-Vous êtes exactement au bon endroit
*LA TOUR MÉRITAS 5400* OFFRE L'ULTIME COMBINAISON de tout ce que l'on peut souhaiter*
-Véritablement * SPECTACULAIRE *
-Un havre de tranquillité entouré d'arbres de verdure et de calme
-Un milieu de vie incroyable.
-Édifice en béton arme ( Insonorisation supérieure )
****SUPERBE UNITÉ de COIN 2 CAC--TERRASSE PRIVÉE CÔTE BOISÉ****
**** Ce condo suscite le charme et les bonnes vibrations ****
-Fenestration abondante - Grande balcon terrasse privée
-Grand salon ( Vue sur le boise et la piscine )
-Salle à manger à air ouverte.
-Grande cuisine avec coin repas.
-Chambre à coucher principale ( Vue sur le boise et la piscine )
-2e Chambre ( Vue sur le boise et la piscine )
-1 Salle de bain attenante à la chambre principale.
-1 Salle d'eau avec douche.
-Rangement salle de lavage.
-Climatiseur central individuel.
-Détecteur d'incendie. ( relié )
-Système détection de fuites d'eau
-Garage intérieur.
-Rangement.
LES PARTIES COMMUNES
-Superbe piscine creusée extérieur ( entouré du boisé )
-Accès à la piscine intérieure de la tour 5500
-Deux ascenseurs.
-Chute à déchets.
-1 Sauna commun.
-1 Spa commun.
-Espace commun- 4 salles de bains.
-Espace d'entrainement.
-Centre communautaire.
PROXIMITÉ
-Station Metro l'Assomption et Cadillac.
-Hôpital et clinque Maisonneuve.
-Hôpital santa cabrini.
-Hôpital institu cardiologie Montréal.
-CLSC.
-Clinique dentaire.
-Pharmacie.
-Épicerie.
-Restaurants.
-Stade Olympique.
-Stade Saputo.
-Parc Maisonneuve ( SKI DE FONDS )
-Jardins Botanique.
-Biodôme.
-Insectarium.
-Golf du Village Olympique.
-Pistes cyclables.
-Bibliothèque
-Prés des écoles, primaire, secondaire,
-Le sentier piétonnier dans le parc Boisé des Pères, l'un des rares milieux forestiers de l'ile de Montréal.
( Excellent conseil d'administration )
-Voir avec courtier inscripteur pour informations pour les frais mensuels et fonds de prévoyance.
-Frais de copropriété-
-Fonds général $(340.59 )
-Fonds Prévoyance $ (522.50 ) mensuel jusqu'au 1er Nov. 2026.
**********BIENVENUE AU 5400 PLACE DE JUMONVILLE**********
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
107,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
7é étage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur la piscine et le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, accés à la piscine au 5500
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
7é étage
Dimensions :
10'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7é étage
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7é étage
Dimensions :
13'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7é étage
Dimensions :
15'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7é étage
Dimensions :
5'11" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7é étage
Dimensions :
10'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7é étage
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7é étage
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7é étage
Dimensions :
6'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Détecteur de fuites d'eau , Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 700 $
- Total
- 479 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 116 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 3 498 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 264 $
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 10 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse sécheuse , habillage de fenêtre, système détection de fuit d'eau.
Exclusions
Rideaux salle à manger , les effets personnels ,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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