399 000$
ULS : 25709398
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5400 Av. Henri-Julien app. 414, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
**RARETÉ SUR LE MARCHÉ!** Magnifique studio/loft en coin avec une vue dégagée, à vendre dans le Mile-end, un des quartier les plus en demande de Montréal! Ce charmant unité est parfait pour un premier acheteur, une personne seule, un pied-à-terre ou un investisseur. Le condo est situé au dernier étage, fenestré de deux côté, très bien divisé avec un espace de vie à air ouverte, un balcon. Libre rapidement! Tout peut se faire à pied, puisque vous êtes à 500 m du Métro Laurier, du Métro Rosemont, des bureaux d'Ubisoft, etc. À noter que la chambre n'est pas fermée. Il est aussi possible d'acheter le condo avec le garage à 449 000$
Nb de pièces
3
Superficie habitable
499 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***RARETÉ SUR LE MARCHÉ!*** Magnifique studio/loft en coin avec une vue dégagée, un garage et magnifiquement décoré, à vendre dans le Mile-end, un des quartier les plus en demande de Montréal!
Ce charmant unité est parfait pour un premier acheteur, une personne seule, un pied-à-terre ou un investisseur
Le studio
- Belle vue dégagée
- Situé au dernier étage
- Fenestré de deux côté
- Très bien divisé avec un espace de vie à air ouverte
- Lit escamotable (chambre ouverte de style studio/loft)
- Choix de finis sobre et chaleureux
- Un nouveau lit escamotable + matelas (8 000$)
- Un garage (449 000$)
- Un balcon
- Libre rapidement!
Le quartier
- Localisation de choix!
- Situé sur une rue calme
- Quartier prisé avec ses cafés, restaurants, petites épiceries fines, etc.
- Tout peut se faire à pied
- À 500 m du Métro Laurier et Rosemont
- À 500 m des bureaux d'Ubisoft
- À 1 km du Parc Sir-Wilfrid-Laurier
- Situé dans le quadrilatère des rue prisées du Plateu Mont-Royal (St-Denis, Laurier et boul. St-Laurent)
Notes
- Le prix de vente du condo avec le garage est de 449 000$
- Le prix du condo sans le garage est de 399 000$
- Le prix du garage vendu seul est de 55 000$
- À noter que la chambre n'est pas fermée (style studio/loft)
- Garage #22
- La valeur locative de l'unité avec le garage est d'environ 1 800$
- La valeur locative du station est d'environ 200$/mois
Ce charmant unité est parfait pour un premier acheteur, une personne seule, un pied-à-terre ou un investisseur
Le studio
- Belle vue dégagée
- Situé au dernier étage
- Fenestré de deux côté
- Très bien divisé avec un espace de vie à air ouverte
- Lit escamotable (chambre ouverte de style studio/loft)
- Choix de finis sobre et chaleureux
- Un nouveau lit escamotable + matelas (8 000$)
- Un garage (449 000$)
- Un balcon
- Libre rapidement!
Le quartier
- Localisation de choix!
- Situé sur une rue calme
- Quartier prisé avec ses cafés, restaurants, petites épiceries fines, etc.
- Tout peut se faire à pied
- À 500 m du Métro Laurier et Rosemont
- À 500 m des bureaux d'Ubisoft
- À 1 km du Parc Sir-Wilfrid-Laurier
- Situé dans le quadrilatère des rue prisées du Plateu Mont-Royal (St-Denis, Laurier et boul. St-Laurent)
Notes
- Le prix de vente du condo avec le garage est de 449 000$
- Le prix du condo sans le garage est de 399 000$
- Le prix du garage vendu seul est de 55 000$
- À noter que la chambre n'est pas fermée (style studio/loft)
- Garage #22
- La valeur locative de l'unité avec le garage est d'environ 1 800$
- La valeur locative du station est d'environ 200$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
499 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Dégagée
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 55000)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 648 $
- Scolaire (2024)
- 325 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (2020), cuisinière (2020), hotte de cuisine (2020), micro-ondes (2020), lave-vaisselle (2024), lit escamotable + matelas (2024), laveuse (2020), sécheuse (2020), tous les stores, tous les rideaux, tous les luminaire, le chauffe-eau
Exclusions
Tous les autres meubles, décoration et effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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