299 000$
Nouveauté
ULS : 18189977
Appartement - Condominium
à vendre
5390 Av. Decelles app. 11, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bel appartement de 580 pi2 ayant été rénové complètement en 2010, haut plafond, belle luminosité avec une chambre et un espace de stationnement intérieur. Une adresse privilégiée alliant accessibilité, commodité et qualité de vie. Située à proximité des prestigieux établissements universitaires du secteur, dont l'Université de Montréal, Polytechnique et HEC ainsi que des hôpitaux: Ste-Justine, hôpital juif de Montréal et St-Mary. Métro, transports en commun, commerces, épiceries, restaurants et nombreux services se trouvent à proximité, tandis que l'accès rapide à l'autoroute 15. Idéal comme pied-à terre pour professionnel ou étudiant.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
580 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Appartement de 1 chambre avec possibilité de 2 chambres si salon converti
* Rénové complètement en 2010
* Planchers de bois chaleureux
* Stationnement intérieur
* Les frais de condo incluent le chauffage central et l'eau chaude.
AUTRES :
L'immeuble a bénéficié d'importants investissements au cours des dernières années, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une gestion proactive :
* Remplacement des escaliers de secours extérieurs en 2017;
* Installation de portes coupe-feu à tous les étages en 2021 et remplacement de la porte de garage en 2020;
* Toiture refaite en 2009, avec une mise à niveau effectuée à l'automne 2020;
* Façade de pierre et de brique entièrement refaite en 2021;
* Obtention du certificat de conformité de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) en 2021.
ABSOLUMENT À VOIR!!!
* Rénové complètement en 2010
* Planchers de bois chaleureux
* Stationnement intérieur
* Les frais de condo incluent le chauffage central et l'eau chaude.
AUTRES :
L'immeuble a bénéficié d'importants investissements au cours des dernières années, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une gestion proactive :
* Remplacement des escaliers de secours extérieurs en 2017;
* Installation de portes coupe-feu à tous les étages en 2021 et remplacement de la porte de garage en 2020;
* Toiture refaite en 2009, avec une mise à niveau effectuée à l'automne 2020;
* Façade de pierre et de brique entièrement refaite en 2021;
* Obtention du certificat de conformité de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) en 2021.
ABSOLUMENT À VOIR!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
580 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Chauffage (2026), Plancher (2010), Revêtement de la toiture (2009)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 670 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 1 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse (deux en un), luminaires et stores là où installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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