619 000$
ULS : 9464796
Appartement - Condominium
à vendre
5388 Boul. Henri-Bourassa O. app. 209, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une aire ouverte lumineuse, de hauts plafonds en béton et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine contemporaine, le vaste espace de vie et la grande terrasse privée combinent confort et style. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. L'immeuble incluent gym entièrement équipé, salon mezzanine avec bar et terrasse sur le toit et une aire de yoga. Idéalement situé à quelques minutes du Centre-Ville Bois-Franc, du REM, des commerces, cafés, écoles et espaces verts. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
787 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le meilleur du style de vie urbain moderne. Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain propose une aire ouverte contemporaine, rehaussée par de hauts plafonds en béton, de grandes fenêtres et des finitions élégantes. Les espaces de vie et de salle à manger lumineux s'harmonisent parfaitement à la cuisine moderne, créant un espace idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. La spacieuse terrasse privée prolonge l'aire de vie à l'extérieur--parfaite pour se détendre, manger ou profiter de la vue dégagée.
La chambre principale offre de généreuses dimensions et une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre est tout aussi fonctionnelle, idéale pour des invités, des enfants ou un bureau à domicile. Avec deux salles de bain complètes, une buanderie dans l'unité et un stationnement intérieur dédié, chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité.
Situé dans un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc, vous profitez d'une proximité inégalée avec la station REM (3 minutes), les autoroutes 15 et 117, les écoles réputées, les parcs et le dynamique centre de Bois-Franc. À quelques pas d'une vaste gamme de commerces et de services--IGA, Première Moisson, Chocolat Favori, Subway, restaurants, cafés, pharmacies et garderies--tout est à portée de main.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante sélection d'installations :
* Gym entièrement équipé
* Salon mezzanine élégant avec bar
* Terrasse sur le toit avec vues panoramiques
* Espace de yoga
* Stationnement intérieur chauffé
* Casiers de rangement individuels
Offrant l'équilibre parfait entre style contemporain, confort moderne et commodité absolue, ce condo est idéal pour les professionnels, les petites familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent.
La chambre principale offre de généreuses dimensions et une salle de bain attenante, tandis que la seconde chambre est tout aussi fonctionnelle, idéale pour des invités, des enfants ou un bureau à domicile. Avec deux salles de bain complètes, une buanderie dans l'unité et un stationnement intérieur dédié, chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité.
Situé dans un emplacement de choix au coeur de Bois-Franc, vous profitez d'une proximité inégalée avec la station REM (3 minutes), les autoroutes 15 et 117, les écoles réputées, les parcs et le dynamique centre de Bois-Franc. À quelques pas d'une vaste gamme de commerces et de services--IGA, Première Moisson, Chocolat Favori, Subway, restaurants, cafés, pharmacies et garderies--tout est à portée de main.
Les résidents bénéficient d'une impressionnante sélection d'installations :
* Gym entièrement équipé
* Salon mezzanine élégant avec bar
* Terrasse sur le toit avec vues panoramiques
* Espace de yoga
* Stationnement intérieur chauffé
* Casiers de rangement individuels
Offrant l'équilibre parfait entre style contemporain, confort moderne et commodité absolue, ce condo est idéal pour les professionnels, les petites familles ou toute personne recherchant une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
787 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 100 $
- Total
- 552 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 546 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 3 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé tel quel, 1 place de garage et 1 casier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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