Vendu
Vendu
ULS : 11117824
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5366 10e Avenue app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez une adresse d'exception au coeur du Vieux-Rosemont. Plongez dans un monde de lumière avec cet appartement baigné de soleil, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son architecture unique, fruit du talent de La Shed, séduit par son caractère distinctif et contemporain. Chaque espace est savamment pensé pour optimiser confort et fonctionnalité: la cuisine élégante est dotée d'un îlot central, la mezzanine a un salon spacieux et un espace de télétravail polyvalent. Le balcon et la terrasse offrent intimité et vues panoramiques sur les environs et le centre-ville. Accédez à un endroit privilégié où il fait bon vivre!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
745 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce bijou architectural signé La Shed, offrant un espace de vie incomparable sur deux niveaux.
++ Caractéristiques Principales ++
**Luminosité Exceptionnelle :**
Baigné de soleil tout au long de l'après-midi, cet appartement vous offre une ambiance lumineuse incomparable.
**Cuisine Conviviale :**
La cuisine, véritable joyau, est équipée d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à trois convives. Les comptoirs en corian, la hotte intégrée et les armoires plaquées érable en font un espace parfaitement adapté pour les chefs avertis.
**Salle à Manger Charmante :**
La salle à manger, donnant sur un balcon privé, vous invite à des repas intimes et conviviaux.
**Chambre Principale Cozy :**
La chambre principale offre un cocon de confort pour des nuits paisibles.
**Mezzanine Polyvalente :**
La mezzanine, actuellement aménagée en salon et espace de télétravail, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Avec sa fenestration unique, cette pièce est inondée de soleil et donne accès à une terrasse.
**Terrasse et balcon intime :**
La belle terrasse, agrémentée d'un bac à vivaces et d'une sortie d'eau, constitue un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en dégustant un verre de vin. Joli balcon au 3e étage.
**Équipements et Atouts Additionnels :**
* Confort et élégance sont au rendez-vous avec un plancher chauffant au troisième étage et une hauteur sous plafond de 9 pieds. Plancher de bois à la mezzanine et plafond de 8 p.
* Profitez des espaces de rangement sous l'escalier ainsi que des armoires PAX intégrées, offrant une solution pratique pour optimiser l'espace.
* Appréciez le garde-corps architectural et les portes ainsi que les fenêtres haut de gamme de la firme Shalwin, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. (Oscillo-battante)
* Toit vert à l'avant de l'immeuble.
*Confort Supplémentaire :* Un grand placard à l'entrée facilite l'organisation quotidienne et dans la chambre à coucher. 2 climatiseurs muraux.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La promenade Masson : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur du Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
++ Caractéristiques Principales ++
**Luminosité Exceptionnelle :**
Baigné de soleil tout au long de l'après-midi, cet appartement vous offre une ambiance lumineuse incomparable.
**Cuisine Conviviale :**
La cuisine, véritable joyau, est équipée d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à trois convives. Les comptoirs en corian, la hotte intégrée et les armoires plaquées érable en font un espace parfaitement adapté pour les chefs avertis.
**Salle à Manger Charmante :**
La salle à manger, donnant sur un balcon privé, vous invite à des repas intimes et conviviaux.
**Chambre Principale Cozy :**
La chambre principale offre un cocon de confort pour des nuits paisibles.
**Mezzanine Polyvalente :**
La mezzanine, actuellement aménagée en salon et espace de télétravail, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Avec sa fenestration unique, cette pièce est inondée de soleil et donne accès à une terrasse.
**Terrasse et balcon intime :**
La belle terrasse, agrémentée d'un bac à vivaces et d'une sortie d'eau, constitue un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en dégustant un verre de vin. Joli balcon au 3e étage.
**Équipements et Atouts Additionnels :**
* Confort et élégance sont au rendez-vous avec un plancher chauffant au troisième étage et une hauteur sous plafond de 9 pieds. Plancher de bois à la mezzanine et plafond de 8 p.
* Profitez des espaces de rangement sous l'escalier ainsi que des armoires PAX intégrées, offrant une solution pratique pour optimiser l'espace.
* Appréciez le garde-corps architectural et les portes ainsi que les fenêtres haut de gamme de la firme Shalwin, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. (Oscillo-battante)
* Toit vert à l'avant de l'immeuble.
*Confort Supplémentaire :* Un grand placard à l'entrée facilite l'organisation quotidienne et dans la chambre à coucher. 2 climatiseurs muraux.
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La promenade Masson : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ En plus des commerces de la rue Masson vous pourrez aller au Métro St-Joseph et aux commerces et restos de Shop Angus;
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur du Vieux-Rosemont. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
745 pi²
Revêtement
SIFE, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Contre-plaqué érable
Particularités du terrain
Vue
Centre-Ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 3'10"
Revêtement :
Béton poli chauffé
Détails :
Placard double
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Béton poli chauffé
Détails :
Comptoir lunch corian
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'4"
Revêtement :
Béton poli chauffé
Détails :
Accès balcon arrière
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Découvrez une adresse d'exception au cœur du Vieux
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'10"
Revêtement :
Découvrez une adresse d'exception au cœur du Vieux
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
non fermée
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 800 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 259 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 3 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 544 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, lave-vaisselle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, luminaires, 2 climatiseurs muraux, stores, armoires PAX, réservoir d'eau chaude et hotte intégrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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