544 000$
ULS : 11334564
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
536 Rue Nicolet app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez cet élégant condo situé dans le quartier dynamique de Hochelaga. Construit en 2020, cet espace lumineux dispose de hauts plafonds de 18 pieds et offre une abondance de lumière naturelle. Profitez d'une terrasse sur le toit avec une vue apaisante sur le fleuve et le Pont Jacques Cartier, ainsi que d'un balcon privé pour vos moments de détente. Avec ses deux chambres à coucher, sa mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, ses nombreux rangements et son stationnement intérieur pour une voiture, cet endroit offre un confort inégalé. Le quartier regorge de vie avec ses nombreux restaurants,magasins et divertissements à proximité
Nb de pièces
7
Superficie habitable
818,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo propose deux chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine polyvalente qui peut facilement être transformée en une troisième chambre à coucher, un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Cette mezzanine bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative sur le toit, offrant une magnifique vue sur le fleuve et le Pont Jacques Cartier. Imaginez-vous contempler les feux d'artifice illuminer le ciel depuis votre propre terrasse!
L'intérieur de ce condo est baigné de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 18 pieds et à ses grandes fenêtres. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir et offre un accès direct à un vaste balcon avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, avec ses électroménagers haut de gamme inclus et ses armoires ergonomiques offrant de nombreuses options de rangement. Les multiples options de rangement dans l'unité ajoutent à son attrait. Pour plus de confort, un stationnement intérieur est également inclus.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez plusieurs commodités à proximité tout en profitant d'un cadre de vie paisible :
*L'école primaire Baril est accessible à pied en seulement 6 minutes.
*Proche du Collège de Maisonneuve.
*Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers (25, 40, Tunnel Louis-Hyppolite), avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
*À quelques minutes de marche de la station de métro Joliette.
*À proximité du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario, de la Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Est, où se trouvent plusieurs commerces, restaurants branchés et services.
*À proximité des parcs Edmond-Hamelin et Saint-Aloysius, accessibles à pied en 3 et 5 minutes respectivement.
*Le Parc Maisonneuve est également à proximité, idéal pour le ski de fond en hiver et les pique-niques en été.
* Une piste cyclable allant jusqu'au centre-ville de Montréal passe au pied de l'immeuble (Bike Score de 99).
L'intérieur de ce condo est baigné de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 18 pieds et à ses grandes fenêtres. L'espace de vie à aire ouverte est idéal pour recevoir et offre un accès direct à un vaste balcon avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, avec ses électroménagers haut de gamme inclus et ses armoires ergonomiques offrant de nombreuses options de rangement. Les multiples options de rangement dans l'unité ajoutent à son attrait. Pour plus de confort, un stationnement intérieur est également inclus.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez plusieurs commodités à proximité tout en profitant d'un cadre de vie paisible :
*L'école primaire Baril est accessible à pied en seulement 6 minutes.
*Proche du Collège de Maisonneuve.
*Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers (25, 40, Tunnel Louis-Hyppolite), avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
*À quelques minutes de marche de la station de métro Joliette.
*À proximité du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario, de la Place Valois et de la rue Sainte-Catherine Est, où se trouvent plusieurs commerces, restaurants branchés et services.
*À proximité des parcs Edmond-Hamelin et Saint-Aloysius, accessibles à pied en 3 et 5 minutes respectivement.
*Le Parc Maisonneuve est également à proximité, idéal pour le ski de fond en hiver et les pique-niques en été.
* Une piste cyclable allant jusqu'au centre-ville de Montréal passe au pied de l'immeuble (Bike Score de 99).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
818,06 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
18'
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 300 $
- Total
- 423 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 794 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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