309 000$
Nouveauté
ULS : 19954681
Appartement - Condominium
à vendre
5334 Av. du Parc app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Charmant condo situé au coeur du Mile End, dans l'un des secteurs les plus vibrants et recherchés de Montréal. Offrant une belle aire de vie lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir-lunch, il propose un aménagement à la fois fonctionnel et chaleureux. Un coin chambre distinct apporte confort et intimité, idéal pour un mode de vie urbain pratique. Balcon en façade, thermopompe murale et cachet unique de l'immeuble complètent le tout. Une adresse de choix pour profiter pleinement du meilleur du quartier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
517 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivez au coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À proximité immédiate du parc Jeanne-Mance et du mont Royal, l'endroit offre un accès privilégié à de grands espaces verts tout en restant connecté à la vie urbaine. On y retrouve une multitude de commerces de quartier, de cafés réputés et de bars conviviaux qui contribuent à l'ambiance unique du secteur.
Parfaitement bien desservi, l'emplacement permet de se déplacer facilement à pied, à vélo ou en transport en commun, avec le centre-ville accessible en quelques minutes seulement. Entre son atmosphère animée, sa convivialité et sa proximité avec la nature, le Mile-End combine parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.
Vendu sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur.
L'addendum à la promesse d'achat fait partie intégrante de la promesse d'achat.
Il revient à l'acheteur de procéder à toutes les vérifications nécessaires et d'obtenir tous les documents requis pour conclure la vente, incluant les documents de copropriété, le certificat de localisation et les recherches de titres, le tout à ses frais.
Tous les documents requis pour la vente seront aux frais de l'acheteur.
Parfaitement bien desservi, l'emplacement permet de se déplacer facilement à pied, à vélo ou en transport en commun, avec le centre-ville accessible en quelques minutes seulement. Entre son atmosphère animée, sa convivialité et sa proximité avec la nature, le Mile-End combine parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.
Vendu sans aucune garantie, aux risques et périls de l'acheteur.
L'addendum à la promesse d'achat fait partie intégrante de la promesse d'achat.
Il revient à l'acheteur de procéder à toutes les vérifications nécessaires et d'obtenir tous les documents requis pour conclure la vente, incluant les documents de copropriété, le certificat de localisation et les recherches de titres, le tout à ses frais.
Tous les documents requis pour la vente seront aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Superficie habitable
517 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 296 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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