549 500$
ULS : 18330443
Appartement - Condominium
à vendre
5330 Av. d'Orléans app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe condo sur 2 étages avec entrée indépendante offrant une belle aire de vie et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'un espace bureau dédié au sous-sol et un immense rangement intérieur. À distance de marche du Parc Maisonneuve, près de l'Insectarium de Montréal, du Jardin botanique de Montréal et du métro Station Pie-IX. En plus de bénéficier d'un stationnement facile sur la rue et sans vignette !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe condo sur deux étages avec entrée indépendante, espace de vie et confort et emplacement exceptionnel. Vivez en condo avec le confort d'une maison !
Découvrez cette magnifique unité offrant une entrée indépendante et une configuration sur deux niveaux procurant une véritable sensation de maison en ville. En plus de bénéficier d'un stationnement facile sur la rue et sans vignette !
L'aire de vie lumineuse propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien dans un espace à la fois élégant et fonctionnel.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace bureau dédié au sous-sol, idéal pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un immense espace de rangement intérieur, un atout rare et très recherché.
Situé dans un environnement privilégié, vous serez à distance de marche du Parc Maisonneuve, parfait pour le ski de fond, la marche et les activités de plein air. À proximité également de l'Insectarium de Montréal, du Jardin botanique de Montréal et du métro Station Pie-IX.
Un emplacement stratégique près des services, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et accès à la nature.
Découvrez cette magnifique unité offrant une entrée indépendante et une configuration sur deux niveaux procurant une véritable sensation de maison en ville. En plus de bénéficier d'un stationnement facile sur la rue et sans vignette !
L'aire de vie lumineuse propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien dans un espace à la fois élégant et fonctionnel.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace bureau dédié au sous-sol, idéal pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un immense espace de rangement intérieur, un atout rare et très recherché.
Situé dans un environnement privilégié, vous serez à distance de marche du Parc Maisonneuve, parfait pour le ski de fond, la marche et les activités de plein air. À proximité également de l'Insectarium de Montréal, du Jardin botanique de Montréal et du métro Station Pie-IX.
Un emplacement stratégique près des services, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et accès à la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
97,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 500 $
- Total
- 509 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 018 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lit mural, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, aspirateur centrale et ses accessoires. Le tout sans garantie légale de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.