439 000$
ULS : 17727722
Appartement - Condominium
à vendre
5325 Av. du Parc app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Emplacement de choix au coeur du dynamique quartier Mile-End!. Joli condo de style loft avec mezzanine, très hauts plafonds, immense fenêtre dans l'aire ouverte et puits de lumière dans la mezzanine. L'unité comprend aussi: rangement au sous-sol et terrasse commune sur toit. Situer à proximité de TOUT! À quelques pas des commerces, des cafés, des autobus menant au centre-ville, des parcs, des pistes cyclables et d'une multitude de services. Walk Score de 98!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
640 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Situé au 2e étage, l'entrée s'ouvre sur un corridor qui mène directement à une aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une très grande fenêtre de 6'9 x 9' assure une luminosité remarquable, accentuée par les hauts plafonds.
La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un walk-in et bénéficie d'un puits de lumière. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et d'un coin laveuse-sécheuse.
Terrasse commune sur le toit.
Espace de rangement au sous-sol.
Stationnement à vélo au sous-sol.
Hauteur des plafonds : jusqu'à 15'
*****
Les frais de condo de 248,23$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat
Situé au 2e étage, l'entrée s'ouvre sur un corridor qui mène directement à une aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une très grande fenêtre de 6'9 x 9' assure une luminosité remarquable, accentuée par les hauts plafonds.
La mezzanine accueille la chambre ainsi qu'un walk-in et bénéficie d'un puits de lumière. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et d'un coin laveuse-sécheuse.
Terrasse commune sur le toit.
Espace de rangement au sous-sol.
Stationnement à vélo au sous-sol.
Hauteur des plafonds : jusqu'à 15'
*****
Les frais de condo de 248,23$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
640 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 13'2
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 15'
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 15'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5'11 x 4'11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 200 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 145 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, ventilateur de plafond (salon).
Exclusions
Effets personnels du locataire, meubles et objets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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