399 000$
Visite libre
ULS : 28104933
Appartement - Condominium
à vendre
5315 Boul. St-Laurent app. 207, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Localisation exceptionnelle au coeur du Mile-End. Superbe loft de près 800 pi² offrant une chambre fermée, parfait équilibre entre style urbain et confort. Insonorisation supérieure, planchers de béton. Plafonds de 11 pieds, espace de vie lumineux, idéal pour profiter pleinement d'un quartiers des plus recherchés de Montréal. À proximité des cafés, boutiques, restaurants, parcs, transports en commun et d'Ubisoft.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Immeuble converti en copropriété indivise en 2010.
Construction en béton avec ascenseur.
Gestion exceptionnelle
Avec une gestion structurée comparable à celle d'une copropriété divise, incluant :
- Étude du fonds de prévoyance et plan de gestion de l'actif (2022)
- Procès-verbaux, états financiers et budget annuel.
Les frais de copropriété comprennent :
- Taxes municipales et scolaires
- Fonds d'administration (coût d'assurances, de gestion, d'opérations, d'entretien, etc.)
- Cotisation au fonds de prévoyance
Totalisant 720,02 $/mois
L'unité comprend un espace de rangement au sous-sol.
Thermopompe 2024.
Accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal.
Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 % requise.
Construction en béton avec ascenseur.
Gestion exceptionnelle
Avec une gestion structurée comparable à celle d'une copropriété divise, incluant :
- Étude du fonds de prévoyance et plan de gestion de l'actif (2022)
- Procès-verbaux, états financiers et budget annuel.
Les frais de copropriété comprennent :
- Taxes municipales et scolaires
- Fonds d'administration (coût d'assurances, de gestion, d'opérations, d'entretien, etc.)
- Cotisation au fonds de prévoyance
Totalisant 720,02 $/mois
L'unité comprend un espace de rangement au sous-sol.
Thermopompe 2024.
Accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal.
Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 % requise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 110' 2"
Année de construction
1974
Superficie habitable
73,10 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 340 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 643 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 032 $
- Frais de copropriété
- 1 968 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Luminaires de la chambre et de la salle à manger et le porte manteaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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