619 900$
Nouveauté
ULS : 23307606
Appartement - Condominium
à vendre
5275 Rue Berri app. 102, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique copropriété de 2 chambres située au coeur du très recherché Plateau Mont-Royal. Cette unité au REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. À quelques pas du métro Laurier, des parcs, des cafés, des restaurants, des commerces de quartier et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Une occasion rare ...
Nb de pièces
6
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe copropriété de 2 chambres au REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE, idéalement située au coeur du prestigieux Plateau Mont-Royal, à quelques pas de la station de métro Laurier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste plan de travail. Un meuble de rangement intégré au corridor optimise intelligemment l'espace et ajoute une touche de praticité au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La seconde chambre est polyvalente et conviendra parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
La salle de bain comprend les installations pour laveuse et sécheuse. La propriété comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (locker) situé au sous-sol, offrant un espace de stockage additionnel des plus pratiques.
À quelques pas des cafés, restaurants réputés, boutiques, parcs, pistes cyclables, écoles et du métro Laurier, cette copropriété offre un style de vie urbain incomparable où tout est accessible à pied.
Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant emplacement exceptionnel, confort, fonctionnalité, GARAGE et espace de rangement privé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à une généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un vaste plan de travail. Un meuble de rangement intégré au corridor optimise intelligemment l'espace et ajoute une touche de praticité au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La seconde chambre est polyvalente et conviendra parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
La salle de bain comprend les installations pour laveuse et sécheuse. La propriété comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (locker) situé au sous-sol, offrant un espace de stockage additionnel des plus pratiques.
À quelques pas des cafés, restaurants réputés, boutiques, parcs, pistes cyclables, écoles et du métro Laurier, cette copropriété offre un style de vie urbain incomparable où tout est accessible à pied.
Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant emplacement exceptionnel, confort, fonctionnalité, GARAGE et espace de rangement privé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
840 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Métro
Détails des pièces
Sallon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 100 $
- Total
- 601 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 655 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 4 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, air climatisé, frigidaire, poêle (sauf un rond qui est défectueux)
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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