549 000$
Visite libre
ULS : 25125054
Appartement - Condominium
à vendre
5275 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe condo de 2 chambres situé au coeur du Vieux Rosemont. Unité rénovée offrant planchers de bois franc, cuisine avec comptoir de quartz et foyer au gaz. Chambre principale (salle de bain attenante + walk-in) et un vaste balcon privé. Emplacement de choix à proximité immédiate de la Promenade Masson, des écoles et des transports. Un parfait équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité familiale.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Copropriété divise
Très lumineux
900pi2
2 chambres
Foyer et cuisinière au gaz
Chambre principale avec grand walk-in
Grande terrasse
A proximité de la promenage Masson, parc Pelican et parc Lafond, piscine municipale, centre sportif Etienne-Desmarteau
En visite libre jeudi 30 Avril 17:00 à 19:00 et
Samedi 2 mai de 14:00 à 16:00
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Très lumineux
900pi2
2 chambres
Foyer et cuisinière au gaz
Chambre principale avec grand walk-in
Grande terrasse
A proximité de la promenage Masson, parc Pelican et parc Lafond, piscine municipale, centre sportif Etienne-Desmarteau
En visite libre jeudi 30 Avril 17:00 à 19:00 et
Samedi 2 mai de 14:00 à 16:00
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
896 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2024, 5633), Revêtement de la toiture (2015), escalier (mai2026) (2026, 14302)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer gaz, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
four au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 000 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 863 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 320 $
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles et rideaux, 2 meubles de rangement d'entrée, 5 électros, tablette chambre d'enfant
Exclusions
3 luminaires (cuisine et salle à manger) bureau de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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