Vendu
Vendu
ULS : 14159335
Appartement - Condominium
à vendre
5263 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Spacieuse demeure, détenue en copropriété divise, située sur la très recherchée avenue des Érables. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre deux chambres, un bureau, des planchers en lattes de bois ainsi que de hauts plafonds de 8.10 pieds. De plus, elle dispose d'une vaste terrasse intime, côtée soleil. Une visite s'impose !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette jolie demeure bénéficie d'une entrée indépendante.
Unité 5263, avenue des Érables.
Vous y découvrirez une chaleureuse cuisine aux comptoirs en céramique, munie d'un coin repas et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière, créant une agréable continuité intérieur/extérieur, particulièrement enviable.
Un spacieux salon, deux chambres ainsi qu'un bureau complètent l'espace.
La salle de bains, charmante et fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
Les hauts plafonds de 8.10 pieds ajoutent à l'impression d'espace.
Idéalement situé, à quelques pas de tout :
À proximité des stations de métro Frontenac et Mont-Royal, des rues Masson, Laurier et Mont-Royal, ainsi que d'innombrables commerces de quartier.
Écoles à proximité : primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière, École des métiers de la construction, Centre Lucie-Bruneau.
Accès facile aux pistes cyclables et aux services d'auto-partage.
À quelques minutes des parcs Pélican, Laurier et Baldwin (Fullum) ainsi que de l'aréna Mont-Royal.
Les frais de condo de 125 $/mois comprennent la participation au fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Unité 5263, avenue des Érables.
Vous y découvrirez une chaleureuse cuisine aux comptoirs en céramique, munie d'un coin repas et offrant un accès direct à la grande terrasse arrière, créant une agréable continuité intérieur/extérieur, particulièrement enviable.
Un spacieux salon, deux chambres ainsi qu'un bureau complètent l'espace.
La salle de bains, charmante et fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche et d'un espace laveuse-sécheuse.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
Les hauts plafonds de 8.10 pieds ajoutent à l'impression d'espace.
Idéalement situé, à quelques pas de tout :
À proximité des stations de métro Frontenac et Mont-Royal, des rues Masson, Laurier et Mont-Royal, ainsi que d'innombrables commerces de quartier.
Écoles à proximité : primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière, École des métiers de la construction, Centre Lucie-Bruneau.
Accès facile aux pistes cyclables et aux services d'auto-partage.
À quelques minutes des parcs Pélican, Laurier et Baldwin (Fullum) ainsi que de l'aréna Mont-Royal.
Les frais de condo de 125 $/mois comprennent la participation au fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
87,20 m²
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 000 $
- Total
- 483 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 141 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles, miroir de la salle de bains, réservoir à eau chaude, ventilateur de plafond. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, bibliothèques bureau, chambre bleu et salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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