537 000$
ULS : 26827044
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5263 5e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Opportunité à saisir : Spacieux condo de 925pc situé au deuxième étage avec grande terrasse privée reconstruite en 2023. Comprend deux chambres à coucher de bonne dimension, magnifique espace de vie à aire ouverte et lumineux, cuisine moderne avec îlot et rangement abondant, planchers de bois franc, boiseries d'origine, haut plafond de 9p et espace de rangement au sous-sol. Plusieurs améliorations récentes sur l'immeuble. Vivez dans un quartier paisible et familial, à deux pas de la Promenade Masson, de ses commerces et restaurants, près des transports et des parcs, le tout accessible à pied!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
925,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix dans le Vieux-Rosemont, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine :
- À proximité de la Promenade Masson, renommée pour ses restaurants, cafés et boutiques animées.
- Entouré de parcs verdoyants tels que le Parc du Pélican et le Parc Lafond, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
- Avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables.
+ Profitez des attractions naturelles à proximité telles que le parc Maisonneuve pour des balades en nature, le Jardin Botanique, l'Insectarium et le Biodôme.
Une visite vous charmera assurément!
- À proximité de la Promenade Masson, renommée pour ses restaurants, cafés et boutiques animées.
- Entouré de parcs verdoyants tels que le Parc du Pélican et le Parc Lafond, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
- Avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables.
+ Profitez des attractions naturelles à proximité telles que le parc Maisonneuve pour des balades en nature, le Jardin Botanique, l'Insectarium et le Biodôme.
Une visite vous charmera assurément!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
925,69 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 380 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 414 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 2 694 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante à induction, four, luminaires et chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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