449 000$
ULS : 27368287
Appartement - Condominium
à vendre
5250 Boul. Henri-Bourassa O. app. 520, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
BOIS-FRANC: Construction LEED. Plan de plancher à aire ouverte et très convivial et lumineux. STATIONNEMENT INTÉRIEUR et LOCKER INCLUS. Magnifique coucher de soleil ! Immeuble idéalement situé à moins de 200 mètres de la future gare du REM. Grand balcon privé face à l'ouest, magnifiques coucher de soleil. Piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit, salle de réception avec table de billard et plus. Demandez pour une visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
831 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026
Informations additionnelles
- À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, pharmacie, Chocolat Favori, Première Moisson, restaurants, nettoyeur, café, garderie, clinique médicale, centre de yoga et plus encore... Localisation parfaite !
- À moins de 200 mètres de la nouvelle station du REM
ESPACES COMMUNS:
-Piscine intérieure
-Salle d'exercice (1200 pi.ca)
-Salle communautaire avec cuisine, foyer, table de billard (1170 pi.ca)
-Terrasse sur le toit
-Lave-auto libre service
-Rangement pour vélos
-terrasse commune au rez-de-chaussée près de la piscine intérieure
-Stationnement intérieur pour visiteurs
Informations additionnelles
- À distance de marche de plusieurs commerces: IGA, pharmacie, Chocolat Favori, Première Moisson, restaurants, nettoyeur, café, garderie, clinique médicale, centre de yoga et plus encore... Localisation parfaite !
- À moins de 200 mètres de la nouvelle station du REM
ESPACES COMMUNS:
-Piscine intérieure
-Salle d'exercice (1200 pi.ca)
-Salle communautaire avec cuisine, foyer, table de billard (1170 pi.ca)
-Terrasse sur le toit
-Lave-auto libre service
-Rangement pour vélos
-terrasse commune au rez-de-chaussée près de la piscine intérieure
-Stationnement intérieur pour visiteurs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
831 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Comptoir de 8 pieds
Coin-repas
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'5" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 600 $
- Total
- 514 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 629 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillements des fenêtres, une place de stationnement et un locker
Calculatrice de versements hypothécaire
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