474 000$
ULS : 18687649
Appartement - Condominium
à vendre
5250 Boul. Henri-Bourassa O. app. 708, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Stationnement intérieur et remise inclus ! Mignon comme tout, ce condo saura tout particulièrement charmer les futurs propriétaires par sa localisation dans le convoité quartier Bois-Franc. Moderne et insonorisé, situé au 7e et dernier étage permet une très belle vue. Localisation est idéale, il est facile de faire son marché à pied ou de se rendre en moins de 3 minutes à la future station REM. L'immeuble offre aussi une piscine intérieure, une salle d'exercises, une salle de réception et une ravissante terrasse sur la toiture. Une excellente opportunité d'achat pour le secteur !
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Unité située au 7e étage et dernier étage avec vue sur la ville ***
- 1 stationnement intérieur inclus;
- Une remise incluse
- Aires communes avec plusieurs commodités:
+ piscine intérieure chauffée;
+ salle d'entraînement;
+ salle de réception;
+ terrasse sur la toiture;
- 2 chambres;
- espace pour laveuse & sécheuse dans la salle de bain
- belle fenestration incluant stores
- électroménagers de la cuisine inclus;
- très bonne insonorisation car aucun voisin au dessus
Distance de marche du IGA, du Jean-Coutu, plusieurs restanrent et Café, station du REM, arrêt d'autobus directement devant l'immeuble menant au métro Cote-Vertu en quelques minutes
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'4" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 100 $
- Total
- 490 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 510 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 2 823 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, revêtements de fenêtre,
Exclusions
laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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