515 000$
Nouveauté
ULS : 25132984
Appartement - Condominium
à vendre
5244 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Pourquoi louer quand vous pouvez devenir propriétaire dans le coin le plus connecté du Mile-End ? Ce condo de coin de 2 chambres rénové avec goût allie chaleur, style et vie piétonne. Sur la rue St-Denis, à 3 min du métro Laurier, il offre plafonds de 9 pi, briques exposées, planchers de bois franc, salon avec foyer et balcon privé, cuisine moderne, salle de bain mise à jour, et chambre arrière tranquille avec 2e balcon. Grand rangement au sous-sol inclus. Frais de condo bas. À deux pas de tout, idéal sans voiture.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez tout le charme de la vie urbaine dans ce magnifique condo de coin de 2 chambres, soigneusement rénové, situé en plein coeur du Plateau / Mile-End. Sur la vibrante rue Saint-Denis, à deux pas du métro Laurier, ce chez-soi accueillant marie chaleur, style et accessibilité piétonne exceptionnelle.
Ce que vous allez adorer :
- Unité de coin spacieuse et lumineuse avec colonnes de briques apparentes et plafonds de plus de 9 pieds
- Salon chaleureux avec foyer et balcon privé à l'avant
- Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement
- Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir
- Grande chambre arrière avec balcon supplémentaire, un havre de paix en pleine ville
- Superbes planchers de bois franc remis à neuf dans tout le condo
- Grand espace de rangement au sous-sol
Extras :
- Frais de condo abordables : 251 $/mois
- Parfait pour un style de vie sans voiture, à distance de marche des cafés, boulangeries, commerces de quartier, parcs et deux stations de métro
- Immeuble bien entretenu avec une belle ambiance communautaire
Notes additionnelles :
- La cotisation spéciale à venir pour le remplacement de la toiture sera assumée par les vendeurs
- Le foyer au bois n'est pas conforme à la réglementation municipale
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Ce que vous allez adorer :
- Unité de coin spacieuse et lumineuse avec colonnes de briques apparentes et plafonds de plus de 9 pieds
- Salon chaleureux avec foyer et balcon privé à l'avant
- Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement
- Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir
- Grande chambre arrière avec balcon supplémentaire, un havre de paix en pleine ville
- Superbes planchers de bois franc remis à neuf dans tout le condo
- Grand espace de rangement au sous-sol
Extras :
- Frais de condo abordables : 251 $/mois
- Parfait pour un style de vie sans voiture, à distance de marche des cafés, boulangeries, commerces de quartier, parcs et deux stations de métro
- Immeuble bien entretenu avec une belle ambiance communautaire
Notes additionnelles :
- La cotisation spéciale à venir pour le remplacement de la toiture sera assumée par les vendeurs
- Le foyer au bois n'est pas conforme à la réglementation municipale
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
925 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 500 $
- Total
- 702 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 113 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse (env. 2025), réfrigérateur (env. 2020), lave-vaisselle, cuisinière. Luminaire dans la salle à manger.
Exclusions
biens locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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