349 000$
Visite libre
ULS : 23111129
Appartement - Condominium
à vendre
5236A 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe condo situé au 3e étage, côté ouest, offrant une luminosité exceptionnelle ! Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds, idéale pour recevoir. Confort assuré grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain et l'entrée, à l'échangeur d'air ainsi qu'à la thermopompe. Magnifiques planchers de chêne ajoutant une touche chaleureuse et élégante. Osez une visite !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
482 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo exceptionnel est situé dans le Vieux Rosemont, offrant ainsi une vie urbaine riche en culture, restaurants, boutiques et espaces verts. Sa localisation idéale assure un accès facile à toutes les commodités urbaines, à quelques minutes à pied de la rue Masson et des transports en commun.
À l'intérieur, ce magnifique condo situé à l'étage supérieur (3e) avec une luminosité abondante, propose une chambre spacieuse. Il dispose également d'un salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une magnifique cuisine qui offre beaucoup d'espace de rangement et un grand ilot de 8pieds.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant entrée et salle de bain
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Orientation ouest
- Dernier étage
- Plancher de chêne blanc
- Plafond d'une hauteur de 8'10
- Portes pleines.
Travaux réalisés en 2025/2026
- Toit en élastomère
- Plomberie et électricité
- Finition intérieure : portes, cuisine avec comptoir et dosseret en quartz, salle de bain avec plancher chauffant, planchers de chêne blanc et céramique chauffante dans l'entrée.
- Réfection balcons arrière et nouveau fibre de verre sur balcon avant.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal
- Notaire : Me Kayla Farrace
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent le montant pour l'assurance de l'immeuble
À l'intérieur, ce magnifique condo situé à l'étage supérieur (3e) avec une luminosité abondante, propose une chambre spacieuse. Il dispose également d'un salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une magnifique cuisine qui offre beaucoup d'espace de rangement et un grand ilot de 8pieds.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Caractéristiques :
- Plancher chauffant entrée et salle de bain
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Orientation ouest
- Dernier étage
- Plancher de chêne blanc
- Plafond d'une hauteur de 8'10
- Portes pleines.
Travaux réalisés en 2025/2026
- Toit en élastomère
- Plomberie et électricité
- Finition intérieure : portes, cuisine avec comptoir et dosseret en quartz, salle de bain avec plancher chauffant, planchers de chêne blanc et céramique chauffante dans l'entrée.
- Réfection balcons arrière et nouveau fibre de verre sur balcon avant.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal
- Notaire : Me Kayla Farrace
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent le montant pour l'assurance de l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
482 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 10" X 78'
Superficie du terrain
181,20 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 942 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 060 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 188 $
- Total
- 1 188 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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