Vendu
Vendu
ULS : 9623668
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
520 Rue Rielle app. 405, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Ce condominium spacieux de 993pi² a tout pour plaire! Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, il propose deux chambres et une grande terrasse sur le toit avec vue imprenable. Près de nombreux services, il est également équipé d'une thermopompe et d'un garage. À quelques pas de l'Île-des-Soeurs, ce bien est idéal pour toute personne cherchant commodité et confort. Planifiez vite une visite avec notre courtier!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 149,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
HALL: O'gee, luminaire, garde-robe double, système d'alarme
RANG: luminaire, réservoir eau chaude, panneau électrique, aspirateur central
SDL: luminaire, thermostat électronique, plinthe, armoires mélamine
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, douche, bain
CCP: O'gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SAM: O'gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, thermopompe murale, aire ouverte
CUI: O'gee, luminaire, dosseret, armoires mélamine
SAL: O'gee, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, fenêtre fixe, porte avec fenêtre
CAC: O'Gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, fenêtre fixe, garde-robe double
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2015
- Thermopompe murale
- Aspirateur central et accessoires
- Rangement intérieur
- Ascenseur
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 78676 + annexes rénos + annexe items défectueux + annexe événements
Certificat de localisation
Déclaration copropriété
Amendement à la déclaration de copropriété
Taxes municipale et scolaires
Annexe DRCOP + complément
***** RÉNOVATIONS
Cuisine: 07/2023, 10,000$ (facture équipement disponible)
Toilette: 06-2022, 400$ avec facture
Thermopompe: 2021, 4369$ avec facture
***** INFORMATION ADDITIONNELLE
Quote part du condo 4.55%, du garage 0,50%
*****ATTRAITS
Hopital Verdun : 10 min de marche
École secondaire: 10 min de marche
École primaire : face, moins de 1 min de marche
Station métro Verdun: 5 min de marche
Station métro de l'Église: 5 min de marche
Épicerie : 10 min de marche
Piste cyclable-canal Lachine: 12 min de marche
Piste cyclable - Vieux MTL: 12 min de marche
Parc avec skate park: 10 min de marche
Piscine publique: 10 min de marche
Les Promenade Wellington: 5 min de marche
Restaurants & Bar: 5 min de marche
Marché Atwater : 4 km ou 8 min en auto
Clinique médicale: 8 min de marche
HALL: O'gee, luminaire, garde-robe double, système d'alarme
RANG: luminaire, réservoir eau chaude, panneau électrique, aspirateur central
SDL: luminaire, thermostat électronique, plinthe, armoires mélamine
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, douche, bain
CCP: O'gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre fixe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SAM: O'gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, thermopompe murale, aire ouverte
CUI: O'gee, luminaire, dosseret, armoires mélamine
SAL: O'gee, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, fenêtre fixe, porte avec fenêtre
CAC: O'Gee, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, fenêtre fixe, garde-robe double
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2015
- Thermopompe murale
- Aspirateur central et accessoires
- Rangement intérieur
- Ascenseur
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DVD 78676 + annexes rénos + annexe items défectueux + annexe événements
Certificat de localisation
Déclaration copropriété
Amendement à la déclaration de copropriété
Taxes municipale et scolaires
Annexe DRCOP + complément
***** RÉNOVATIONS
Cuisine: 07/2023, 10,000$ (facture équipement disponible)
Toilette: 06-2022, 400$ avec facture
Thermopompe: 2021, 4369$ avec facture
***** INFORMATION ADDITIONNELLE
Quote part du condo 4.55%, du garage 0,50%
*****ATTRAITS
Hopital Verdun : 10 min de marche
École secondaire: 10 min de marche
École primaire : face, moins de 1 min de marche
Station métro Verdun: 5 min de marche
Station métro de l'Église: 5 min de marche
Épicerie : 10 min de marche
Piste cyclable-canal Lachine: 12 min de marche
Piste cyclable - Vieux MTL: 12 min de marche
Parc avec skate park: 10 min de marche
Piscine publique: 10 min de marche
Les Promenade Wellington: 5 min de marche
Restaurants & Bar: 5 min de marche
Marché Atwater : 4 km ou 8 min en auto
Clinique médicale: 8 min de marche
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 149,17 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
tuiles,vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
installation et aspirateur central , Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 700 $
- Total
- 516 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 203 $
- Scolaire (2023)
- 379 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Total
- 6 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 091 $
- Total
- 1 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles, tablettes garde-robes, chauffe-eau 2015, hotte de poêle, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Système d'alarme (raccordement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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