590 700$
Nouveauté
ULS : 18592547
Appartement - Condominium
à vendre
5187 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Explorez les raffinements de cet appartement entièrement rénové, stratégiquement situé sur la 4e Avenue. Il propose une expérience de vie moderne et stylisée. Vous serez ravis de découvrir les 3 chambres à coucher. L'espace de vie ouvert crée une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une flexibilité d'aménagement. La cuisine, avec son généreux plan de travail, offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. SDB moderne avec douche en céramique. En prime, profitez d'une terrasse à l'arrière, un espace en plein air parfait pour savourer des moments de détente. Situé à proximité de la rue Masson.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 043,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plongez dans une expérience de vie unique grâce à l'espace de vie ouvert et chaleureux de cet appartement entièrement rénové, stratégiquement situé sur la 4e Avenue à Rosemont. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme classique et les finitions contemporaines, créant ainsi un cadre idéal pour une vie moderne.
Aspect Invitant de l'Espace de Vie :
***Cuisine Conviviale : La cuisine, avec son généreux plan de travail, devient le coeur de cet espace. Les armoires bicolores ajoutent une note de sophistication, créant un lieu parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
***Fluidité des Espaces : L'espace de vie ouvert crée une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.
***Chambres Intimes : Les trois chambres à coucher sont des havres de paix, chacune offrant un espace privé pour se détendre et se ressourcer.
***Salle de Bain Rafraîchissante : La salle de bain, avec sa douche en verre et céramique, complète cet espace de vie en offrant une touche de luxe et de modernité.
***Télétravail à domicile :
En plus des chambres à coucher, cet appartement propose un espace spécialement conçu pour le télétravail. Cet espace polyvalent vous offre la flexibilité nécessaire.
****Plaisir en Extérieur :
En prime, profitez de la terrasse à l'arrière pour des moments de détente en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire à votre mode de vie.
CONDITITIONS D'ACHAT :
+ Une mise de fonds de 20% est requise.
+ Financement à la Banque Nationale : Responsable du dossier : Guiseppe Perna : [email protected]
+ La notaire instrumentant sera : Me Samara Doyle
INFORMATIONS PERTINENTES :
+ Quote part de 30% pour cette appartement;
+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part de (30%);
2 862,05 $ par année
+ Frais de condo sont de 1 098,39 $/an (pour la portion de l'assurance)
+ Pied carré brute est de 1044 pc;
**VIEUX-ROSEMONT**
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;
Aspect Invitant de l'Espace de Vie :
***Cuisine Conviviale : La cuisine, avec son généreux plan de travail, devient le coeur de cet espace. Les armoires bicolores ajoutent une note de sophistication, créant un lieu parfait pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
***Fluidité des Espaces : L'espace de vie ouvert crée une transition harmonieuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.
***Chambres Intimes : Les trois chambres à coucher sont des havres de paix, chacune offrant un espace privé pour se détendre et se ressourcer.
***Salle de Bain Rafraîchissante : La salle de bain, avec sa douche en verre et céramique, complète cet espace de vie en offrant une touche de luxe et de modernité.
***Télétravail à domicile :
En plus des chambres à coucher, cet appartement propose un espace spécialement conçu pour le télétravail. Cet espace polyvalent vous offre la flexibilité nécessaire.
****Plaisir en Extérieur :
En prime, profitez de la terrasse à l'arrière pour des moments de détente en plein air, ajoutant une dimension supplémentaire à votre mode de vie.
CONDITITIONS D'ACHAT :
+ Une mise de fonds de 20% est requise.
+ Financement à la Banque Nationale : Responsable du dossier : Guiseppe Perna : [email protected]
+ La notaire instrumentant sera : Me Samara Doyle
INFORMATIONS PERTINENTES :
+ Quote part de 30% pour cette appartement;
+ Taxes municipale et scolaire calculées selon la quote-part de (30%);
2 862,05 $ par année
+ Frais de condo sont de 1 098,39 $/an (pour la portion de l'assurance)
+ Pied carré brute est de 1044 pc;
**VIEUX-ROSEMONT**
Emplacement stratégique ou vous pouvez tout faire sans utiliser une voiture.
À proximité de :
Si vous appréciez la verdure, le parc Rosemont est à proximité, offrant un espace de détente en plein air. Le parc s'est transformé pour faire place à plus de nature! Découvrez les nouveaux aménagements novateurs qui contribueront à améliorer votre milieu de vie;
+ La Promenade Masson est une artère commerciale dynamique regroupant de nombreux commerces, notamment des boulangeries, cafés et restaurants : Boulangerie Première Moisson, Café Lézard, Frites Alors, Les Co'Pains d'abord, Quai no4, Brûlerie St-Denis et plusieurs autres cafés et restaurants;
+ Épiceries Maxi, Poivre et Sel, fruiteries, Nouveau IGA sur Molson, plusieurs pharmacies etc...
+ Plusieurs entreprises de service dont l'Espace Mawaii, nettoyeurs, fleuristes, salons de coiffure, lunetteries, centres d'entrainement et plus encore;
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 043,72 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous escalier intérieur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 555 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, hotte micro-onde, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et frigo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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