749 000$
Visite libre
ULS : 13011251
Appartement - Condominium
à vendre
5186 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Cette ravissante unité en copropriété divise, située au rez-de-chaussée côté ouest, vous séduira par son emplacement privilégié dans le Mile-End, à quelques pas de la rue Laurier. Rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l'époque: boiseries, murs de brique, murale centenaire, gorges, rosaces, ainsi que de hauts plafonds de 8,6 pi qui amplifient la sensation d'espace. La cuisine et les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, et l'unité propose également trois chambres, offrant confort et polyvalence. Cour aménagée avec grande terrasse côté soleil et stationnement. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Description: Unité 5186 rue St-Denis | Mile-End (Le Plateau)
Dès l'entrée, un vestibule fermé vous accueille et annonce le ton. Le corridor vous guide vers une vaste aire de vie où le charme opère instantanément: un mur de brique d'époque met en valeur une murale centenaire (1914 - 1924), véritable oeuvre intégrée qui confère à l'espace une âme unique et un cachet incomparable.
Cet espace se prolonge avec fluidité en deux chambres de belles dimensions, discrètement dévoilées par un élégant mur de verre, dont l'une propose un grand walk-in.
La cuisine rénovée marie parfaitement chaleur et raffinement avec son mur de brique, ses armoires blanches, ses surfaces de travail en bois et son dosseret en granite noir. Son vaste garde-manger possède un espace laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité recherchée.
Le salon, à la fois invitant et lumineux, est sublimé par une bibliothèque encastrée et une porte-jardin qui s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, un véritable espace de vie à savourer au quotidien.
La chambre principale, pensée comme un cocon de confort, propose un aménagement soigné avec rangement PAX et une salle de bains attenante.
Cette dernière, récemment rénovée avec goût, offre un bain-douche, un lavabo au design épuré avec meuble en bois et un comptoir en quartz, dans une ambiance à la fois moderne et apaisante.
Une 2e salle de bains récemment rénovée, munie d'une douche indépendante aux murs de céramique et de verre vient parfaire cet espace de vie.
Les parquets sont en bois franc et en céramique.
La cour, idéalement orientée "côté soleil", propose une vaste terrasse parfaite pour les barbecues en famille et les moments de détente.
- En prime un stationnement.
La ruelle, particulièrement conviviale, offre un environnement chaleureux avec de bons voisins, de nombreux arbres matures et un déneigement assuré en hiver (sans frais) - un véritable atout au quotidien.
Aussi inclus:
- Rangement de dimensions généreuses au sous-sol.
- Climatisation murale chauffage/climatisation.
Idéalement situé dans le Mile-End, à quelques pas de tout:
À proximité des stations de métro: Laurier et Rosemont, des rues Laurier et St-Denis, ainsi que d'innombrables commerces de quartier.
Écoles à proximité: CPE Les Ateliers, primaire Laurier, secondaire Robert-Gravel.
Accès à la piste cyclable (REV) devant le condo, qui n'impacte pas le stationnement. Services d'auto-partage et Bixi.
À quelques minutes à pied du parc Laurier.
Bon à savoir:
- La cour est un espace commun à usage exclusif.
- Les frais de condo de 302.$/mois comprennent la participation au fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Description: Unité 5186 rue St-Denis | Mile-End (Le Plateau)
Dès l'entrée, un vestibule fermé vous accueille et annonce le ton. Le corridor vous guide vers une vaste aire de vie où le charme opère instantanément: un mur de brique d'époque met en valeur une murale centenaire (1914 - 1924), véritable oeuvre intégrée qui confère à l'espace une âme unique et un cachet incomparable.
Cet espace se prolonge avec fluidité en deux chambres de belles dimensions, discrètement dévoilées par un élégant mur de verre, dont l'une propose un grand walk-in.
La cuisine rénovée marie parfaitement chaleur et raffinement avec son mur de brique, ses armoires blanches, ses surfaces de travail en bois et son dosseret en granite noir. Son vaste garde-manger possède un espace laveuse-sécheuse ajoute une touche de fonctionnalité recherchée.
Le salon, à la fois invitant et lumineux, est sublimé par une bibliothèque encastrée et une porte-jardin qui s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, un véritable espace de vie à savourer au quotidien.
La chambre principale, pensée comme un cocon de confort, propose un aménagement soigné avec rangement PAX et une salle de bains attenante.
Cette dernière, récemment rénovée avec goût, offre un bain-douche, un lavabo au design épuré avec meuble en bois et un comptoir en quartz, dans une ambiance à la fois moderne et apaisante.
Une 2e salle de bains récemment rénovée, munie d'une douche indépendante aux murs de céramique et de verre vient parfaire cet espace de vie.
Les parquets sont en bois franc et en céramique.
La cour, idéalement orientée "côté soleil", propose une vaste terrasse parfaite pour les barbecues en famille et les moments de détente.
- En prime un stationnement.
La ruelle, particulièrement conviviale, offre un environnement chaleureux avec de bons voisins, de nombreux arbres matures et un déneigement assuré en hiver (sans frais) - un véritable atout au quotidien.
Aussi inclus:
- Rangement de dimensions généreuses au sous-sol.
- Climatisation murale chauffage/climatisation.
Idéalement situé dans le Mile-End, à quelques pas de tout:
À proximité des stations de métro: Laurier et Rosemont, des rues Laurier et St-Denis, ainsi que d'innombrables commerces de quartier.
Écoles à proximité: CPE Les Ateliers, primaire Laurier, secondaire Robert-Gravel.
Accès à la piste cyclable (REV) devant le condo, qui n'impacte pas le stationnement. Services d'auto-partage et Bixi.
À quelques minutes à pied du parc Laurier.
Bon à savoir:
- La cour est un espace commun à usage exclusif.
- Les frais de condo de 302.$/mois comprennent la participation au fonds de prévoyance ainsi que l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
97 m²
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/garde manger (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rangement, Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2025, 15000), Thermopompe murale (2021, 5800)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire PAX
Salle de bains attenante à la ccp
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.9X6.8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 32'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 200 $
- Total
- 602 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 685 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 126 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Horizontaux, stores, luminaires et ventilateur de plafond. Cuisine: frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tablettes. Garde-manger/salle de lavage: rangements muraux, supports à vêtements et à balais, laveuse-sécheuse. CCP: armoire PAX + commode. Les 2 SDB: 2 miroirs, 1 pharmacie. Thermopompe (chauffage/climatisation). Corridor : crochets. Cour: cabanon, fils métalliques. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tringles et rideaux, micro-ondes, balayeuse Dyson. Vestibule: miroir et meuble. Cour: guirlande de lumières, bac de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%