689 000$
Nouveauté
ULS : 25075962
Appartement - Condominium
à vendre
5186 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Spacieuse unité de 3 chambres à coucher située au rez-de-chaussée, rénové au fil du temps, offrant des plafonds de 9 pieds, 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Cour arrière à usage exclusif (partagée avec 5186-A et espace de stationnement toléré en façade. Emplacement de choix sur une rue tranquille, dans un secteur convoité à proximité du métro Laurier. Copropriété indivise, mise de fonds minimale de 20 %. Financement auprès de Desjardins du Plateau.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse unité de 3 chambres à coucher offrant une superficie nette de 1146,36 pi² selon le certificat de localisation et beaucoup de rangement. Rénovée en 2011, cette propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale. Deux salles de bains complètes ajoutent un niveau de confort rare et recherché.
Vous profiterez d'une cour arrière à usage exclusif avec terrasse en bois d'environ 12 pi, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente. Un espace de stationnement est situé à l'avant du bâtiment. À noter : cet espace n'est pas cadastré. Son usage est établi par entente entre copropriétaires et est actuellement toléré par la Ville.
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal :
À quelques pas de la station de métro Métro Laurier, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les universités
À proximité immédiate du magnifique Parc SirWilfridLaurier, offrant piscine, patinoire, modules de jeux, espaces verts et installations sportives
Environnement familial avec écoles primaires, garderies et services accessibles à pied
À distance de marche des commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint-Denis : épiceries, boulangeries, cafés, restaurants et boutiques
Quartier reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues paisibles et son ambiance conviviale
Accès rapide aux pistes cyclables et présence de stations BIXI et Communauto à proximité
Proximité d'espaces culturels, cafés de quartier et institutions reconnues comme le Conservatoire de musique de Montréal
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, bien située, dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux du Plateau-Mont-Royal.
Vous profiterez d'une cour arrière à usage exclusif avec terrasse en bois d'environ 12 pi, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente. Un espace de stationnement est situé à l'avant du bâtiment. À noter : cet espace n'est pas cadastré. Son usage est établi par entente entre copropriétaires et est actuellement toléré par la Ville.
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal :
À quelques pas de la station de métro Métro Laurier, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les universités
À proximité immédiate du magnifique Parc SirWilfridLaurier, offrant piscine, patinoire, modules de jeux, espaces verts et installations sportives
Environnement familial avec écoles primaires, garderies et services accessibles à pied
À distance de marche des commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint-Denis : épiceries, boulangeries, cafés, restaurants et boutiques
Quartier reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues paisibles et son ambiance conviviale
Accès rapide aux pistes cyclables et présence de stations BIXI et Communauto à proximité
Proximité d'espaces culturels, cafés de quartier et institutions reconnues comme le Conservatoire de musique de Montréal
Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, bien située, dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux du Plateau-Mont-Royal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
106,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 72' 3"
Superficie du terrain
295,30 m²
Proximité
services, restaurants, boutiques, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé, grand garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 6 924 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 6 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, 2 tablettes du salon, étagères dans le placard encastré en miroir de la petite chambre, meuble garde-robe de la chambre principale, étagères dans la buanderie, remise.
Exclusions
Étagères (escaliers) pour chat
Calculatrice de versements hypothécaire
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