449 000$
ULS : 9882619
Appartement - Condominium
à vendre
5175 Av. de Courtrai app. 402, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo de 650 pi² situé au 4e étage de la Phase 1 du projet Westbury Montréal! Espace de vie lumineux à aire ouverte avec cuisine moderne et comptoirs en quartz. Balcon privé offrant une vue époustouflante sur le coucher du soleil. Immeuble avec gym, sauna, salle communautaire et terrasse sur le toit. Proche du métro Namur et de tous les services. Présentement loué, idéal pour investissement!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
60,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JESSIKA WEHBE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Condo haut de gamme offrant une vue spectaculaire sur Montréal!
Les grandes fenêtres laissent entrer une magnifique lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et invitante.
La spacieuse terrasse privée impressionne dès le premier regard, parfaite pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.
Structure en béton pour une insonorisation supérieure, vous assurant calme et tranquillité au quotidien.
Accès direct au supermarché PA depuis l'immeuble, à un café Starbucks et plusieurs autres commerces. À proximité, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main!
Un garage intérieur est également inclus, vous offrant confort et praticité toute l'année.
Profitez pleinement des espaces communs :
* Salle d'entraînement moderne et bien équipée
* Sauna pour vous détendre après vos séances
* Salle communautaire idéale pour recevoir famille et amis
La terrasse sur le toit vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Un lieu parfait pour relaxer ou admirer les feux du ciel au crépuscule.
À seulement quelques pas de la station de métro Namur, pour des déplacements simples et rapides.
Les grandes fenêtres laissent entrer une magnifique lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et invitante.
La spacieuse terrasse privée impressionne dès le premier regard, parfaite pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.
Structure en béton pour une insonorisation supérieure, vous assurant calme et tranquillité au quotidien.
Accès direct au supermarché PA depuis l'immeuble, à un café Starbucks et plusieurs autres commerces. À proximité, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main!
Un garage intérieur est également inclus, vous offrant confort et praticité toute l'année.
Profitez pleinement des espaces communs :
* Salle d'entraînement moderne et bien équipée
* Sauna pour vous détendre après vos séances
* Salle communautaire idéale pour recevoir famille et amis
La terrasse sur le toit vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Un lieu parfait pour relaxer ou admirer les feux du ciel au crépuscule.
À seulement quelques pas de la station de métro Namur, pour des déplacements simples et rapides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 21' 3"
Année de construction
2019
Superficie habitable
60,40 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 640 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse Whirlpool 2020, Sécheuse Whirlpool 2020, Réfrigérateur Whirlpool 2020, Cuisinière Whirlpool 2020, Lave-Vaisselle Whirlpool 2020, Store
Exclusions
Support à télévision et tous les meubles fixes au murs qui appartient au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%