424 900$
Visite libre
ULS : 18978944
Appartement - Condominium
à vendre
5173 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant condo au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Laurier, offrant un mode de vie urbain incomparable où tout se fait à pied. Située dans une élégante propriété de 1923, cette unité au cachet unique propose hauts plafonds, luminosité abondante et une ambiance chaleureuse alliant charme d'époque et confort moderne. Espace de vie convivial, pièces lumineuses et localisation exceptionnelle à proximité des cafés, restaurants, boutiques et parcs. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 14:00
MARIE-EVE ROLLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant condo situé au coeur d'un secteur prisé du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la station de métro Laurier, offrant un mode de vie urbain exceptionnel où tout est accessible à pied.
Condo situé dans une élégante propriété datant de 1923, cette unité se distingue par son cachet unique et intemporel. On y retrouve des éléments architecturaux recherchés tels que de hauts plafonds, une luminosité abondante ainsi qu'une ambiance chaleureuse qui marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne.
L'espace de vie est convivial et bien pensé, idéal autant pour un quotidien confortable et surtout, afin de vivre dans un quartier vibrant qu'est le Plateau. Les pièces principales bénéficient d'une belle fenestration, créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de la journée.
Un atout majeur, un très grand hangar à l'arrière de l'unité offrant un espace de rangement considérable, de plus de 100 pc, idéal pour maximiser l'organisation.
De plus, les locations d'une durée minimale d'un mois sont permises selon la déclaration de copropriété, offrant une flexibilité intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du métro Laurier, des cafés de quartier, restaurants, boutiques, épiceries fines, parcs et pistes cyclables. Ce secteur vibrant et recherché offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et qualité de vie.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le charme et le potentiel.
Condo situé dans une élégante propriété datant de 1923, cette unité se distingue par son cachet unique et intemporel. On y retrouve des éléments architecturaux recherchés tels que de hauts plafonds, une luminosité abondante ainsi qu'une ambiance chaleureuse qui marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne.
L'espace de vie est convivial et bien pensé, idéal autant pour un quotidien confortable et surtout, afin de vivre dans un quartier vibrant qu'est le Plateau. Les pièces principales bénéficient d'une belle fenestration, créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de la journée.
Un atout majeur, un très grand hangar à l'arrière de l'unité offrant un espace de rangement considérable, de plus de 100 pc, idéal pour maximiser l'organisation.
De plus, les locations d'une durée minimale d'un mois sont permises selon la déclaration de copropriété, offrant une flexibilité intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du métro Laurier, des cafés de quartier, restaurants, boutiques, épiceries fines, parcs et pistes cyclables. Ce secteur vibrant et recherché offre un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et qualité de vie.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité rare de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le charme et le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
69,80 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 307 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
Rideau du locataire dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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