489 000$
Visite libre
ULS : 10533838
Appartement - Condominium
à vendre
5118 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo 4 ½ offrant deux chambres spacieuses, chacune avec son propre walk-in. Vous y trouverez également un foyer conforme, une rareté sur le marché. Idéalement située collée au métro Laurier et à deux pas du Marché Fermier Laurier hebdomadaire , à proximité des commodités et des transports en commun. Cette propriété se démarque par sa superbe luminosité, sa belle terrasse ainsi que ses frais de copropriété très abordables.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe condo 4 ½ offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort, emplacement stratégique et excellent rapport qualité-prix. Cette propriété propose deux chambres spacieuses, chacune munie de son propre walk-in, un avantage rare et très recherché sur le marché.
Vous y trouverez également un foyer conforme, ajoutant une ambiance conviviale et chaleureuse à l'espace principal. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. La belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et paisible.
Situé dans un secteur recherché, ce condo se trouve à seulement deux minutes du métro Laurier et à deux pas du Marché Fermier hebdomadaire Laurier. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, cafés, restaurants, épiceries, parcs et de tous les services essentiels, avec un accès rapide aux transports en commun, collée au Metro Laurier
Une nouvelle école primaire ouvrira également ses portes cette année juste en face de l'immeuble, un avantage considérable pour les familles ou pour la valeur à long terme du secteur.
Ce condo représente une excellente opportunité de profiter d'un espace lumineux et bien situé à un prix avantageux, avec des frais de copropriété très abordables.
Avantages :
* Deux chambres spacieuses
* Walk-in dans chaque chambre
* Foyer conforme
* Superbe luminosité naturelle
* Belle terrasse
* Frais de copropriété abordables
* À seulement deux minutes du métro Laurier
* À deux pas du Marché Fermier Laurier
* Proximité des commerces et commodités
* Transport en commun facilement accessible
* Nouvelle école primaire en ouverture juste en face
* Excellent rapport qualité-prix
Inclusions :
* Réfrigérateur
* Cuisinière
* Lave-vaisselle
Vous y trouverez également un foyer conforme, ajoutant une ambiance conviviale et chaleureuse à l'espace principal. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. La belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et paisible.
Situé dans un secteur recherché, ce condo se trouve à seulement deux minutes du métro Laurier et à deux pas du Marché Fermier hebdomadaire Laurier. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, cafés, restaurants, épiceries, parcs et de tous les services essentiels, avec un accès rapide aux transports en commun, collée au Metro Laurier
Une nouvelle école primaire ouvrira également ses portes cette année juste en face de l'immeuble, un avantage considérable pour les familles ou pour la valeur à long terme du secteur.
Ce condo représente une excellente opportunité de profiter d'un espace lumineux et bien situé à un prix avantageux, avec des frais de copropriété très abordables.
Avantages :
* Deux chambres spacieuses
* Walk-in dans chaque chambre
* Foyer conforme
* Superbe luminosité naturelle
* Belle terrasse
* Frais de copropriété abordables
* À seulement deux minutes du métro Laurier
* À deux pas du Marché Fermier Laurier
* Proximité des commerces et commodités
* Transport en commun facilement accessible
* Nouvelle école primaire en ouverture juste en face
* Excellent rapport qualité-prix
Inclusions :
* Réfrigérateur
* Cuisinière
* Lave-vaisselle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
76,70 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 700 $
- Total
- 403 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 738 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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