439 000$
Nouveauté
ULS : 26209048
Appartement - Condominium
à vendre
5107 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**OCCUPATION IMMEDIATE.**FAUBOURG CONTRECOEUR. Condo très propre sur 2 étages, 2ème et 3ème, avec entrée de côté jardin. Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, avec des grandes fenêtres et une belle luminosité. Deux chambres à coucher au dernier étage et salle de bain zen, avec bain et douche séparé. Plancher en bois et céramique partout, comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain et thermopompe 2024. Grand balcon et grand GARAGE. Voir fiche détaillée pour plus d'info. PHOTOS réelles et virtuelles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
----------- OCCUPATION IMMEDIATE. CONDO LIBRE!--------------
"Faubourg Contrecoeur", secteur résidentiel en plein essor, conçu pour la famille et la vie communautaire.
(+) Impeccable CONDO sur 2 niveaux, avec entrée de coté jardin et un grand GARAGE.
(+) Unité de centre de 2 chambres à coucher, avec des grandes fenêtres et un grand balcon.
(+) Superficie nette au certificat de localisation de 965,52 pc /89,7 mc.
(+) Salon avec aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
(+) Cuisine avec garde manger et comptoirs en quartz.
(+) Planchers en bois et céramique sur les deux niveaux.
(+) Thermopompe murale installée en 2024 et échangeur d'air.
(+) Grande chambre à coucher munie d'une large garde-robe et des grandes fenêtres.
(+) Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions, avec garde-robe fermée.
(+) Salle de bain zen avec comptoirs en quartz et bain et douche séparé.
(+) Espace laveuse-sécheuse superposée dans le corridor du 2eme étage.
(+) Quartier familial caractérisé par un ensemble de maisons et condominiums, agrémenté d'espaces verts.
(+) Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand.
(+) Zone commerciale en construction, avec restaurants, SAQ et épicerie IGA.
(+) École primaire à deux pas et plusieurs garderies, incluant un CPE.
(+) Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à côté.
(+) Parc Carlos d'Alcantara à côté, avec sentiers pédestres, chalet, appareils d'exercices physiques et jeux pour enfants. Un vrai plaisir tant pour les enfants que pour les parents.
--------------- PHOTOS réelles et virtuelles (home staging) -----------
"Faubourg Contrecoeur", secteur résidentiel en plein essor, conçu pour la famille et la vie communautaire.
(+) Impeccable CONDO sur 2 niveaux, avec entrée de coté jardin et un grand GARAGE.
(+) Unité de centre de 2 chambres à coucher, avec des grandes fenêtres et un grand balcon.
(+) Superficie nette au certificat de localisation de 965,52 pc /89,7 mc.
(+) Salon avec aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine.
(+) Cuisine avec garde manger et comptoirs en quartz.
(+) Planchers en bois et céramique sur les deux niveaux.
(+) Thermopompe murale installée en 2024 et échangeur d'air.
(+) Grande chambre à coucher munie d'une large garde-robe et des grandes fenêtres.
(+) Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions, avec garde-robe fermée.
(+) Salle de bain zen avec comptoirs en quartz et bain et douche séparé.
(+) Espace laveuse-sécheuse superposée dans le corridor du 2eme étage.
(+) Quartier familial caractérisé par un ensemble de maisons et condominiums, agrémenté d'espaces verts.
(+) Autobus direct jusqu'au métro Honoré-Beaugrand.
(+) Zone commerciale en construction, avec restaurants, SAQ et épicerie IGA.
(+) École primaire à deux pas et plusieurs garderies, incluant un CPE.
(+) Parc Thomas-Chapais à proximité et piste cyclable à côté.
(+) Parc Carlos d'Alcantara à côté, avec sentiers pédestres, chalet, appareils d'exercices physiques et jeux pour enfants. Un vrai plaisir tant pour les enfants que pour les parents.
--------------- PHOTOS réelles et virtuelles (home staging) -----------
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
89,70 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 400 $
- Total
- 426 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 546 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 2 822 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2024, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre-porte de garage(1x), hotte de cuisine micro-onde en inox, luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%