465 000$
ULS : 26658103
Appartement - Condominium
à vendre
5100 Rue Molson app. 807, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Bienvenue dans la phase 2 du projet MÙV! Situé au 8e étage, ce superbe condo offre un design contemporain alliant style et fonctionnalité. La cuisine avec grand îlot en quartz s'ouvre sur une aire de vie conviviale comprenant salle à manger, espace bureau et salon spacieux. La chambre à coucher communique avec la salle de bain via avec walk-in qui propose un coin lessive et du rangement optimisé. Vous profiterez d'un immense balcon pour vos moments de détente. Finitions haut de gamme, deux espaces de stationnement (tandem), deux supports à vélo et un rangement intérieur complètent cette propriété d'exception. Demandez la fiche complète!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
525,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 8e étage de la phase 2 du projet MÙV!
Lorsque vous entrez dans cet impeccable condo, vous trouvez sur votre gauche un garde-robe d'entrée double.
À droite, une cuisine moderne avec vaste îlot en quartz, idéal pour recevoir vos convives.
L'aire ouverte comprend une salle à manger et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour profiter d'une belle bibliothèque encastrée pour y mettre vos meilleures lectures.
Au fond se trouve le salon, baigné de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. Cet espace s'ouvre sur un immense balcon de 17,7 pi x 5,6 pi - un véritable prolongement de votre espace de vie pendant la belle saison.
La chambre à coucher est accessible à la fois par le salon et la salle de bain, car ces deux pièces sont liées par un walk-in. La salle de bain propose une grande douche vitrée et un coin dédié au lavage. Vous trouvez également des espaces de rangement bien aménagés pour la literie et les vêtements.
Ce condo vous charmera par son élégance, ses matériaux de finitions harmonieux et chics et ses quelques éléments architecturaux apparents (plafonds et colonnes de béton).
En prime, vous aurez droit à deux espaces de stationnement (en tandem) avec borne électrique, deux supports à vélo et une case de rangement intérieur.
Informations complémentaires :
- Plusieurs aires communes : Piscine, sauna, gym, jardins, etc.
- L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété
- Estimation Hydro à 41$/mois
- Luminosité directe à partir de 13h30 l'été
Un secteur de choix :
- Promenade Masson
- Plusieurs parcs à proximité : Parc du Pélican, Parc Rosemont et Parc Jean-Duceppe
- Piscine municipale
- Épiceries : Maxi et IGA dans un rayon de 400m, Provigo Shop Angus
- Restaurants, cafés, pharmacies à distance de marche
- Petit marché estivale (rue William-Tremblay)
- Station de métro Préfontaine (20 minutes à pieds)
- Parc à chien devant l'immeuble
Planifiez une visite rapidement!
Lorsque vous entrez dans cet impeccable condo, vous trouvez sur votre gauche un garde-robe d'entrée double.
À droite, une cuisine moderne avec vaste îlot en quartz, idéal pour recevoir vos convives.
L'aire ouverte comprend une salle à manger et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour profiter d'une belle bibliothèque encastrée pour y mettre vos meilleures lectures.
Au fond se trouve le salon, baigné de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. Cet espace s'ouvre sur un immense balcon de 17,7 pi x 5,6 pi - un véritable prolongement de votre espace de vie pendant la belle saison.
La chambre à coucher est accessible à la fois par le salon et la salle de bain, car ces deux pièces sont liées par un walk-in. La salle de bain propose une grande douche vitrée et un coin dédié au lavage. Vous trouvez également des espaces de rangement bien aménagés pour la literie et les vêtements.
Ce condo vous charmera par son élégance, ses matériaux de finitions harmonieux et chics et ses quelques éléments architecturaux apparents (plafonds et colonnes de béton).
En prime, vous aurez droit à deux espaces de stationnement (en tandem) avec borne électrique, deux supports à vélo et une case de rangement intérieur.
Informations complémentaires :
- Plusieurs aires communes : Piscine, sauna, gym, jardins, etc.
- L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété
- Estimation Hydro à 41$/mois
- Luminosité directe à partir de 13h30 l'été
Un secteur de choix :
- Promenade Masson
- Plusieurs parcs à proximité : Parc du Pélican, Parc Rosemont et Parc Jean-Duceppe
- Piscine municipale
- Épiceries : Maxi et IGA dans un rayon de 400m, Provigo Shop Angus
- Restaurants, cafés, pharmacies à distance de marche
- Petit marché estivale (rue William-Tremblay)
- Station de métro Préfontaine (20 minutes à pieds)
- Parc à chien devant l'immeuble
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
525,28 pi²
Garage
Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Dans un croissant - Peu passant
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e
Dimensions :
5'3" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e
Dimensions :
8'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
9'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
8'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e
Dimensions :
5'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
11'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Semi-meublé, Thermopompe murale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 424 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 508 $
- Scolaire (2025)
- 304 $
- Total
- 2 812 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, dans leur état actuel. Habillage de fenêtres (toiles et rideaux) et luminaires. Borne de recharge privée et 2 supports à vélo situés dans le garage, près des 2 stationnements inclus dans la vente. Possibilité d'inclure d'autres meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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