999 900$
ULS : 17132771
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5100 Rue Molson app. 1002, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Bienvenue dans ce somptueux penthouse d'exception au dixième étage, perché au sommet de Rosemont La Petite-Patrie. Ce véritable coin de paradis, orienté sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa terrasse privée de plus de 575pc ainsi que de son spa quatre saisons. Cette unité vous charmera par son ambiance feutrée, ses plafonds de 10pieds et son look chic et sophistiqué. La qualité de ses composantes, l'espace de vie convivial, sa fenestration en font un choix incontournable. Cette propriété est une opportunité unique pour vivre la vie de vos rêves, alliant luxe, commodité et un emplacement privilégié.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 121 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
FRANCOIS LEDUC
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
Vues époustouflantes : Avec trois balcons et une vaste terrasse privée dotée d'un spa, profitez de vues panoramiques sur le Mont-Royal, le centre-ville, et des couchers de soleil à couper le souffle. Les ponts Champlain et Jacques Cartier s'illuminent le soir, et l'été, vous pourrez admirer les feux d'artifice depuis votre spa privé.
Élégance et confort : Deux chambres, deux salles de bain, un grand walk-in, des stores domotiques à reconnaissance vocale, air climatisé, échangeur d'air, excellente insonorisation, comptoirs en quartz dans les salles de bain et la cuisine, plafonds en béton exposé de 10 pieds, et des fenêtres de 7 pieds. Cette construction récente (< 5 ans) offre un environnement moderne et confortable.
Stationnement intérieur et commodités : Un stationnement intérieur chauffé, un support à vélo, et un grand locker (7' x 4' x 8' pieds de haut) sont à votre disposition. Le garage dispose d'infrastructures électriques pour l'installation de bornes électriques pour tous les copropriétaires intéressés. Également, la sécurité est assurée par des caméras de surveillance.
Emplacement idéal : Vous serez à proximité de 3 épiceries, 1 station de gaz, 4 pharmacies, et 2 SAQ (à moins de 1 km), les marchés locaux, le quartier Shop Angus, et la promenade Masson avec ses nombreux commerces locaux et restaurants sont à quelques pas. De plus, le condo est situé en face du parc Pélican, offrant diverses activités de plein air, y compris un terrain de baseball, une piscine extérieure, une patinoire en hiver, un parc à chien, et l'accès au réseau Bixi et au parc linéaire du Réseau-Vert pour du jogging ou circuits de vélo.
Équipements communs : Un chalet urbain situé au 7e étage sur le toit avec un espace lounge intérieur et extérieur, une cuisine complète et un barbecue.
Une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, et une salle de gym complète.
Espace compostage et jardins potagers.
Station de lavage de voiture située dans le stationnement intérieur.
Facilité de transport : Les lignes d'autobus 27, 427, 25, 357, 47 et 94 vous permettent de rejoindre les stations de métro Préfontaine (ligne verte) et Laurier (ligne orange).
Vues époustouflantes : Avec trois balcons et une vaste terrasse privée dotée d'un spa, profitez de vues panoramiques sur le Mont-Royal, le centre-ville, et des couchers de soleil à couper le souffle. Les ponts Champlain et Jacques Cartier s'illuminent le soir, et l'été, vous pourrez admirer les feux d'artifice depuis votre spa privé.
Élégance et confort : Deux chambres, deux salles de bain, un grand walk-in, des stores domotiques à reconnaissance vocale, air climatisé, échangeur d'air, excellente insonorisation, comptoirs en quartz dans les salles de bain et la cuisine, plafonds en béton exposé de 10 pieds, et des fenêtres de 7 pieds. Cette construction récente (< 5 ans) offre un environnement moderne et confortable.
Stationnement intérieur et commodités : Un stationnement intérieur chauffé, un support à vélo, et un grand locker (7' x 4' x 8' pieds de haut) sont à votre disposition. Le garage dispose d'infrastructures électriques pour l'installation de bornes électriques pour tous les copropriétaires intéressés. Également, la sécurité est assurée par des caméras de surveillance.
Emplacement idéal : Vous serez à proximité de 3 épiceries, 1 station de gaz, 4 pharmacies, et 2 SAQ (à moins de 1 km), les marchés locaux, le quartier Shop Angus, et la promenade Masson avec ses nombreux commerces locaux et restaurants sont à quelques pas. De plus, le condo est situé en face du parc Pélican, offrant diverses activités de plein air, y compris un terrain de baseball, une piscine extérieure, une patinoire en hiver, un parc à chien, et l'accès au réseau Bixi et au parc linéaire du Réseau-Vert pour du jogging ou circuits de vélo.
Équipements communs : Un chalet urbain situé au 7e étage sur le toit avec un espace lounge intérieur et extérieur, une cuisine complète et un barbecue.
Une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, et une salle de gym complète.
Espace compostage et jardins potagers.
Station de lavage de voiture située dans le stationnement intérieur.
Facilité de transport : Les lignes d'autobus 27, 427, 25, 357, 47 et 94 vous permettent de rejoindre les stations de métro Préfontaine (ligne verte) et Laurier (ligne orange).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 121 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Gym commun, Chauffée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante/ Comptoir de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Adj.à la chambre des maîtres
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Donnant sur la salle à manger
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 20'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Donnant sur le séjour
Toit-terrasse privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Dalles et pierres blanches
Détails :
Accessible du penthouse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 700 $
- Total
- 811 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 317 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 5 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 6 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 873 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, spa
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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