439 000$
Nouveauté
ULS : 11680118
Appartement - Condominium
à vendre
51 Av. Roosevelt app. 3, Mont-Royal
Superbe appartement, unité de coin, rénovée, située en plein centre de Ville Mont-Royal sur une rue tranquille, dans un édifice ART DÉCO à deux pas du centre récréatif et à proximité du futur REM. Ensoleillée avec une magnifique vue sur le parc. Planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds et un espace de rangement. Balcon. Coup de Coeur!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
931 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:
Vaste hall avec placard. Salon spacieux avec accès au balcon et salle à manger, très ensoleillé. Jolie cuisine avec double évier et un coin repas. Chambre des maîtres avec un très grand rangement. Salle de bains style européen. L'installation est présente pour avoir laveuse et sécheuse dans l'unité.
Information:
*Espace de rangement: #3
Possibilité également de stationnement à l'extérieur toute la nuit.(A vérifier au moment de la vente).
*Mise de fond minimum est de 20%.
*L'évaluation municipale (2024) est celle de l'immeuble et non de l'appartement: Terrain: 1,092,500$ + Bâtiment: 5,256,700$ = Total: 6,349,200$.
*Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
*Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
*Frais de condo: 482$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration.
*La superficie habitable nette est de 931 pieds carrés telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Il pourrait y avoir 2 chambres à coucher si nécessaire en prenant la salle à manger pour une 2e chambre.
Appartement charmant et élégant super bien situé dans un édifice ART DÉCO réalisé par le célèbre architecte Pasquale Colangelo. Idéal pour un couple ou une personne seule. À proximité de deux très beaux parcs.
L'occupation du condo est très flexible, rapide ou plus tardive.
Rez-de-chaussée:
Vaste hall avec placard. Salon spacieux avec accès au balcon et salle à manger, très ensoleillé. Jolie cuisine avec double évier et un coin repas. Chambre des maîtres avec un très grand rangement. Salle de bains style européen. L'installation est présente pour avoir laveuse et sécheuse dans l'unité.
Information:
*Espace de rangement: #3
Possibilité également de stationnement à l'extérieur toute la nuit.(A vérifier au moment de la vente).
*Mise de fond minimum est de 20%.
*L'évaluation municipale (2024) est celle de l'immeuble et non de l'appartement: Terrain: 1,092,500$ + Bâtiment: 5,256,700$ = Total: 6,349,200$.
*Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
*Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
*Frais de condo: 482$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration.
*La superficie habitable nette est de 931 pieds carrés telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Il pourrait y avoir 2 chambres à coucher si nécessaire en prenant la salle à manger pour une 2e chambre.
Appartement charmant et élégant super bien situé dans un édifice ART DÉCO réalisé par le célèbre architecte Pasquale Colangelo. Idéal pour un couple ou une personne seule. À proximité de deux très beaux parcs.
L'occupation du condo est très flexible, rapide ou plus tardive.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
931 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'10''/Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Evier double, bonne luminosité
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 171 $
- Total
- 3 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, tous les luminaires et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Valence de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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