359 000$
Nouveauté
ULS : 25394855
Appartement - Condominium
à vendre
5077 Rue Paré app. 100, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Ce magnifique condo 3 1/2 de style loft est situé au rez-de-chaussée au coeur du quartier Côte-des-Neiges. Son plafond de 9 pieds 8 en béton, sa colonne apparente et sa fenestration pleine hauteur lui confèrent un cachet industriel unique et une luminosité remarquable. L'aire de vie ouverte propose un espace à la fois moderne et chaleureux, parfaitement intégré à la cuisine. Vous y trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le salon donne accès à une grande terrasse privée. À proximité du Royalmount et des métros Namur et De la Savane. Un espace de vie irrésistible!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
592 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo 3 1/2 situé au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, parcs, commerces et transports en commun.
Vous serez également à distance de marche du tout nouveau et luxueux centre Royalmount, une destination prisée pour ses boutiques, restaurants et expériences uniques. Les stations de métro Namur et De la Savane se trouvent à environ 7 minutes à pied, facilitant grandement vos déplacements. Le secteur regorge aussi de restaurants variés et d'adresses emblématiques, dont le célèbre Orange Julep.
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall pratique doté d'un placard simple ainsi que d'un espace discrètement aménagé pour laveuse et sécheuse, optimisant l'organisation au quotidien.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en quartz, son élégant dosseret en céramique et son coin café, parfait pour débuter la journée en douceur ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Le salon, lumineux et de belle dimension, est agrémenté d'une porte donnant accès à une agréable terrasse privée, un véritable prolongement de votre espace de vie durant la belle saison.
La chambre à coucher principale offre un espace de repos confortable et lumineux, complété par un grand placard double permettant un rangement optimal.
La salle de bains, bien pensée, est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
À proximité immédiate du condo, vous pourrez profiter de charmants jardins communautaires, dont le jardin de la Savane, parfaits pour les amateurs de nature et de détente.
L'immeuble propose également des espaces communs recherchés qui enrichissent votre qualité de vie. Profitez d'une grande terrasse sur le toit avec deux BBQ accessibles à tous, idéale pour les soirées estivales et les moments de détente. Une salle d'exercice est également à votre disposition pour maintenir un mode de vie actif.
Une propriété clé en main, chaleureuse et invitante, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un milieu de vie urbain, pratique et animé, où tout se fait facilement à pied.
Vous serez également à distance de marche du tout nouveau et luxueux centre Royalmount, une destination prisée pour ses boutiques, restaurants et expériences uniques. Les stations de métro Namur et De la Savane se trouvent à environ 7 minutes à pied, facilitant grandement vos déplacements. Le secteur regorge aussi de restaurants variés et d'adresses emblématiques, dont le célèbre Orange Julep.
Dès votre entrée, vous découvrirez un hall pratique doté d'un placard simple ainsi que d'un espace discrètement aménagé pour laveuse et sécheuse, optimisant l'organisation au quotidien.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, propose un espace convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs en quartz, son élégant dosseret en céramique et son coin café, parfait pour débuter la journée en douceur ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
Le salon, lumineux et de belle dimension, est agrémenté d'une porte donnant accès à une agréable terrasse privée, un véritable prolongement de votre espace de vie durant la belle saison.
La chambre à coucher principale offre un espace de repos confortable et lumineux, complété par un grand placard double permettant un rangement optimal.
La salle de bains, bien pensée, est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
À proximité immédiate du condo, vous pourrez profiter de charmants jardins communautaires, dont le jardin de la Savane, parfaits pour les amateurs de nature et de détente.
L'immeuble propose également des espaces communs recherchés qui enrichissent votre qualité de vie. Profitez d'une grande terrasse sur le toit avec deux BBQ accessibles à tous, idéale pour les soirées estivales et les moments de détente. Une salle d'exercice est également à votre disposition pour maintenir un mode de vie actif.
Une propriété clé en main, chaleureuse et invitante, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un milieu de vie urbain, pratique et animé, où tout se fait facilement à pied.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
592 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire laveuse-sécheuse
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte vers terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 600 $
- Total
- 285 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 697 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 1 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse Whirlpool, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Frigidaire, four Kenmore, miroir de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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