498 500$
Nouveauté
ULS : 12149438
Appartement - Condominium
à vendre
5077 Rue Paré app. 419, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
**Occupation rapide**Superbe condo moderne offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Son design contemporain se distingue par de hauts plafonds en béton, assurant une excellente insonorisation. Vous profitez également d'un stationnement intérieur chauffé ainsi que d'un espace de rangement. L'immeuble propose une salle d'exercice entièrement équipée et une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. Situé avantageusement près du Royalmount, cet emplacement de choix se trouve à deux pas de tous les services, commerces et transports, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
FRANK BAKER
Courtier immobilier
Addenda
-*CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*
-Condo de type 4½
-Unité de coin
-Salle de bain complète avec bain douche
-Espace de vie à aire ouverte, belle luminosité naturelle grâce à une bonne orientation
-Cuisine moderne aménagée
-Stationnement intérieur cadastré au garage
-Rangement/dépôt inclus
-Balcon
-Construction en béton-Condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit clé en mains.
-Espaces lumineux et fonctionnels et design contemporain
-Profitez d'une salle d'entraînement commune, d'une superbe terrasse sur le toit et d'un espace de rangement privé.
-Stationnement intérieur chauffé inclus
-Localisation exceptionnelle ! À proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et transports. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
-Environnement paisible et recherché, combinant confort urbain et tranquillité résidentielle.
À proximité :
-Autoroutes 15 et 40
-Écoles, garderies et commerces
-Gym, restaurants, cafés, pharmacies
-Parcs et pistes cyclables à quelques pas
-Condo de type 4½
-Unité de coin
-Salle de bain complète avec bain douche
-Espace de vie à aire ouverte, belle luminosité naturelle grâce à une bonne orientation
-Cuisine moderne aménagée
-Stationnement intérieur cadastré au garage
-Rangement/dépôt inclus
-Balcon
-Construction en béton-Condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un produit clé en mains.
-Espaces lumineux et fonctionnels et design contemporain
-Profitez d'une salle d'entraînement commune, d'une superbe terrasse sur le toit et d'un espace de rangement privé.
-Stationnement intérieur chauffé inclus
-Localisation exceptionnelle ! À proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et transports. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
-Environnement paisible et recherché, combinant confort urbain et tranquillité résidentielle.
À proximité :
-Autoroutes 15 et 40
-Écoles, garderies et commerces
-Gym, restaurants, cafés, pharmacies
-Parcs et pistes cyclables à quelques pas
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 31' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
71,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 409 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 431 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 2 720 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse superposé, lave vaisselle, climatiseur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%