499 000$
Nouveauté
ULS : 11042081
Appartement - Condominium
à vendre
5077 Rue Paré app. 713, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
**Magnifique condo au 7e étage** d'un immeuble construit en 2014. Cette unité lumineuse offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi que 2 salles de bains complètes. Véritable plancher de bois, aire de vie conviviale et grand balcon privé. Inclus : 1 espace de stationnement et 2 espaces de rangement. Profitez également d'une salle d'entraînement et d'une terrasse commune. Situé à proximité des parcs, des transports en commun et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
810,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CE CONDO*****
* Magnifique condo situé au 7e étage d'un immeuble construit en 2014, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
* Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in.
* Deux salles de bains complètes, idéales pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
* Véritable plancher de bois, apportant chaleur, élégance et cachet à l'espace de vie.
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel.
* Grand balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
* Une place de stationnement et deux espaces de rangement, un atout appréciable pour maximiser l'espace.
* Immeuble offrant des commodités recherchées, dont une salle d'entraînement et une magnifique terrasse commune.
* Construction de 2014 située à proximité des parcs, des transports en commun et de plusieurs services.
* Unité offrant un excellent équilibre entre confort, espace et fonctionnalité.
* Opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un condo attrayant.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** CONFORT, ESPACE ET EMPLACEMENT ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER VOTRE VISITE!
* Magnifique condo situé au 7e étage d'un immeuble construit en 2014, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
* Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in.
* Deux salles de bains complètes, idéales pour le confort de toute la famille ou pour recevoir.
* Véritable plancher de bois, apportant chaleur, élégance et cachet à l'espace de vie.
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel.
* Grand balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.
* Une place de stationnement et deux espaces de rangement, un atout appréciable pour maximiser l'espace.
* Immeuble offrant des commodités recherchées, dont une salle d'entraînement et une magnifique terrasse commune.
* Construction de 2014 située à proximité des parcs, des transports en commun et de plusieurs services.
* Unité offrant un excellent équilibre entre confort, espace et fonctionnalité.
* Opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un condo attrayant.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** CONFORT, ESPACE ET EMPLACEMENT ***
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER VOTRE VISITE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
810,52 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant la CCP
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 400 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.