470 000$
ULS : 14955956
Appartement - Condominium
à vendre
505 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo situé dans le Vieux-Montréal, à quelques pas du centre-ville et des métros Berri et Champ-de-Mars. Profitez d'un cadre de vie animé tout en appréciant la tranquillité de votre espace. Grâce à sa généreuse fenestration, l'aire de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou aménager un coin bureau pour le télétravail. Offrant deux chambres, il convient parfaitement à une petite famille ou à un couple de professionnels. Vous serez charmé par l'immense terrasse de plus de 100 pi², idéale pour profiter de beaux moments. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
75,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous rêvez de vivre tout près du Vieux-Montréal et du centre-ville? Ce condo saura répondre à toutes vos attentes. Vous y profiterez de l'énergie d'un quartier dynamique, tout en appréciant la tranquillité et le confort d'un espace bien conçu. Et pour prolonger vos journées ensoleillées, une vaste terrasse privée vous attend, parfaite pour vous détendre.
Dès votre entrée, la lumière naturelle attire le regard. La fenestration généreuse de l'aire de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse. Cet espace est idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
La disposition du condo rend l'aménagement à la fois convivial et fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La cuisine se distingue par son îlot central, véritable coeur de la pièce. Vous pourrez y préparer de bons repas, savourer votre café du matin ou partager un moment agréable avec vos proches.
Les deux chambres de bonnes dimensions disposent chacune d'un garde-robe offrant un maximum de rangement. La salle de bain, moderne et pratique, comprend une élégante douche en verre. S'ajoute à cela un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort accru.
À l'arrière, une terrasse couverte de plus de 100 pi² devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Vous pourrez y prendre vos repas, recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente. Cet espace extérieur ajoute une belle valeur à votre quotidien, été comme hiver.
Côté localisation, difficile de trouver mieux. Avec un Walk Score de 99, tout se fait à pied. Les stations de métro Berri et Champ-de-Mars se trouvent à moins de dix minutes de marche. Commerces, restaurants, lignes d'autobus, pistes cyclables et bien plus encore sont à proximité. Le CHUM, la rue Notre-Dame et ses nombreuses adresses gourmandes complètent parfaitement le tout.
Enfin, les amateurs de balades seront ravis de la proximité du Vieux-Port, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Que ce soit pour marcher au bord de l'eau, explorer les rues historiques ou simplement vivre au rythme d'un quartier animé, cet emplacement a tout pour plaire.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier confort, modernité et emplacement exceptionnel. Venez découvrir tout le potentiel de ce magnifique condo.
Dès votre entrée, la lumière naturelle attire le regard. La fenestration généreuse de l'aire de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse. Cet espace est idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
La disposition du condo rend l'aménagement à la fois convivial et fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La cuisine se distingue par son îlot central, véritable coeur de la pièce. Vous pourrez y préparer de bons repas, savourer votre café du matin ou partager un moment agréable avec vos proches.
Les deux chambres de bonnes dimensions disposent chacune d'un garde-robe offrant un maximum de rangement. La salle de bain, moderne et pratique, comprend une élégante douche en verre. S'ajoute à cela un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort accru.
À l'arrière, une terrasse couverte de plus de 100 pi² devient un véritable prolongement de votre espace de vie. Vous pourrez y prendre vos repas, recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente. Cet espace extérieur ajoute une belle valeur à votre quotidien, été comme hiver.
Côté localisation, difficile de trouver mieux. Avec un Walk Score de 99, tout se fait à pied. Les stations de métro Berri et Champ-de-Mars se trouvent à moins de dix minutes de marche. Commerces, restaurants, lignes d'autobus, pistes cyclables et bien plus encore sont à proximité. Le CHUM, la rue Notre-Dame et ses nombreuses adresses gourmandes complètent parfaitement le tout.
Enfin, les amateurs de balades seront ravis de la proximité du Vieux-Port, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Que ce soit pour marcher au bord de l'eau, explorer les rues historiques ou simplement vivre au rythme d'un quartier animé, cet emplacement a tout pour plaire.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier confort, modernité et emplacement exceptionnel. Venez découvrir tout le potentiel de ce magnifique condo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
75,90 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Vieux-Port de Montréal, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon / salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Terrasse privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 421 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 625 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et éclairage encastré, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, climatiseur, store extérieur pour terrasse, chauffe-eau.
Exclusions
Bien meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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