479 000$
Nouveauté
ULS : 23751092
Appartement - Condominium
à vendre
5025 Rue Paré app. 613, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo lumineux au 6e étage d'un immeuble situé dans le Triangle à Côte-des-Neiges, à proximité de tous les commerces et services. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec accès à un balcon privé et vue dégagée. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, deux chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de bain avec bain et douche séparée. Climatisation murale, casier rangement et stationnement intérieur. À quelques pas du parc de la Savane et du centre Royalmount, et à environ 5 minutes du métro Namur sur la ligne orange! Un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5025 rue Paré #613
* L'unité *
Condo lumineux situé au 6e étage
Espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle avec salon et salle à manger
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir-lunch
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain et douche séparée
* Espaces additionnels *
Accès à un balcon privé avec vue dégagée
Casier de rangement #613
Espace de stationnement intérieur #85
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Situé dans le secteur du Triangle à Côte-des-Neiges, à proximité d'une multitude de commerces, services et transports en commun. Le parc de la Savane se trouve à quelques pas, tout comme le centre Royalmount avec ses boutiques, restaurants et services. La station de métro Namur, sur la ligne orange, est située à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal.
* Note additionnelle *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
* L'unité *
Condo lumineux situé au 6e étage
Espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle avec salon et salle à manger
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir-lunch
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain et douche séparée
* Espaces additionnels *
Accès à un balcon privé avec vue dégagée
Casier de rangement #613
Espace de stationnement intérieur #85
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
* Le quartier *
Situé dans le secteur du Triangle à Côte-des-Neiges, à proximité d'une multitude de commerces, services et transports en commun. Le parc de la Savane se trouve à quelques pas, tout comme le centre Royalmount avec ses boutiques, restaurants et services. La station de métro Namur, sur la ligne orange, est située à environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal.
* Note additionnelle *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
78,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 393 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 421 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 382 $
- Total
- 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout sans aucune garantie quant à leur bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.