399 500$
Visite libre
ULS : 19540031
Appartement - Condominium
à vendre
5023 Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à proximité du métro et du Parc Laurier. Ce magnifique condo indivis a été rénové en 2011 et propose un concept à aire ouverte. Il est doté de planchers de bois, d'une cuisine moderne avec un comptoir en acier inoxydable et des armoires jusqu'au plafond, ainsi que d'une thermopompe. Le condo comprend une chambre fermée à l'arrière et une terrasse. L'appartement se trouve à moins de deux minutes de marche du parc Laurier, qui offre un espace vert pour votre détente, énorme piscine, aires de jeux pour enfants, parc à chien ainsi que des terrains de soccer/pétanque/Baseball. Laissez-vous charmer.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
548 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 27/06/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Travaux réalises sur la bâtisse:
Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:
-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015
Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont royal (Contact: Arnaud Guillaumont: [email protected])
Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est
Parc Laurier: 5 min. à pied
Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre disposition des chaises longues, des tables de pique-nique, un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc Laurier offre un service de location d'équipements de jeux extérieurs.
Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.
Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie, bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à Août.
**Les chiens sont permis dans cet immeuble.
Copropriété complètement renovée 2011 dans une bâtisse ayant subi beaucoup de rénovations et améliorations:
-briques façade, démontées et remontées après isolation 2010
-briques mur de coté rejointées en 2009
-plomberie
-électricité
-mur sud de fondation refait par bisson en 1999
-toiture 2015
Conditions:
Droit de préemption de 7 jours
Financement 20%
Hypothèque séparée caisse populaire du Plateau du mont royal (Contact: Arnaud Guillaumont: [email protected])
Localisation:
Métro Laurier: 6 min. à pied
Autobus 14,27,711 sur St-Joseph Est
Parc Laurier: 5 min. à pied
Le parc Laurier est un lieu de détente qui met à votre disposition des chaises longues, des tables de pique-nique, un parc canin, une piscine, des aires de jeux pour enfants, une table de ping-pong, un piano public, ainsi que des terrains de pétanque, de baseball, de soccer et des installations d'entraînement extérieur. Le chalet du Parc Laurier offre un service de location d'équipements de jeux extérieurs.
Rue laurier Est 2 min. à pied: Épicerie métro, pharmacie Jean-Coutu, SAQ, cafés et plusieurs restaurants de quartier.
Rue du Mont-Royal à 6 min. à pied: Épicerie, pharmacie, bars, cafés et restaurants...rue piétonnière de mi juin à Août.
**Les chiens sont permis dans cet immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
548 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc Laurier, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 298 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 900 $
- Total
- 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, four micro-onde, thermopompe, luminaires, rideaux et treillis de balcon.
Exclusions
Support à manteau à l'entrée, 2 tablettes en bois, TV et rack, système de son Samsung, Rack de projecteur, projecteur, 3 supports à vélo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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