645 000$
ULS : 27503867
Appartement - Condominium
à vendre
5017 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Idéalement situé au coeur du Mile End, quartier vibrant et recherché. Vous profiterez notemment des commerces et restaurants de la rue Laurier et de l'avenue St-Laurent, tout en demeurant à distance de marche du parc du Mont-Royal. Spacieux condo au 2e étage ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Deux chambres lumineuses s'ajoutent à une grande aire de vie ouverte et chaleureuse, avec murs de brique exposée, réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'unité dispose d'un balcon ainsi que d'une cour privative à l'avant. Walk Score 100.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée, on découvre un condo chaleureux, rénové avec soin et souci du détail. La cuisine s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une aire de vie conviviale, mise en valeur par un mur de briques apparentes et un accès au balcon latéral.
À l'avant, la chambre principale charme par ses fenêtres en baie typiques et son mur de briques d'époque. On trouve également une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain-douche, et une salle de lavage attenante complètent cet étage.
L'unité 5017 a bénéficié de rénovations majeures en 2024-2025, incluant la mise à neuf de la cuisine, des salles de bains et des planchers de bois franc. Les murs de briques à l'arrière de l'immeuble ont, quant à eux, été entièrement démantelés et reconstruits en 2019.
******
Mise de fond de 20% L'institution pour le financement hypothécaire sera la caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Valeur du terrain 829 900 $ Valeur du bâtiment 974 100 $ Valeur de l'immeuble 1 804 000 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité (16%)
*La superficie est de 89,0 mètres carrés (voir certificat de localisation).
Convention d'indivision en réalisation en ce moment chez le notaire.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
À l'avant, la chambre principale charme par ses fenêtres en baie typiques et son mur de briques d'époque. On trouve également une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain-douche, et une salle de lavage attenante complètent cet étage.
L'unité 5017 a bénéficié de rénovations majeures en 2024-2025, incluant la mise à neuf de la cuisine, des salles de bains et des planchers de bois franc. Les murs de briques à l'arrière de l'immeuble ont, quant à eux, été entièrement démantelés et reconstruits en 2019.
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Mise de fond de 20% L'institution pour le financement hypothécaire sera la caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Valeur du terrain 829 900 $ Valeur du bâtiment 974 100 $ Valeur de l'immeuble 1 804 000 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité (16%)
*La superficie est de 89,0 mètres carrés (voir certificat de localisation).
Convention d'indivision en réalisation en ce moment chez le notaire.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
958 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur briques
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur briques
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur en brique/ éclairage encas
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche-bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 804 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 034 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires. Laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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