345 000$
Nouveauté
ULS : 20680184
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 309, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Joli condo de style loft situé dans le projet Cité Nature. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre à Montréal, que ce soit pour un professionnel de la santé, un étudiant ou simplement pour profiter de la vie montréalaise. À quelques minutes à pied de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, il représente également une excellente option pour y établir sa résidence pendant une formation ou un emploi dans le secteur de la santé. Profitez des nombreuses aires communes haut de gamme du projet. Venez le découvrir et profitez d'un environnement inspiré de la nature, en plein coeur de Montréal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
49,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Votre futur condo : 5000 Boul. De L'Assomption app. 309
Vous recherchez un condo clé en main, soigneusement aménagé et prêt à vous accueillir? Le voici! Situé au 3e étage, ce condo offre un décor actuel et une aire de vie ouverte qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement particulièrement intéressant pour une personne travaillant dans le domaine de la santé, avec l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont accessible à quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand garde-robe avec espace laveuse-sécheuse. L'aire de vie propose un salon et une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La cuisine moderne se distingue par son grand comptoir, idéal pour cuisiner ou recevoir. Elle comprend également un garde-manger avec cellier intégré et de nombreux espaces de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester en contact avec les invités tout en préparant les repas.
La chambre à coucher bénéficie d'une toile en guise de séparation, plutôt qu'un mur traditionnel, permettant à la lumière naturelle de circuler davantage dans l'ensemble du condo.
Vous aurez également un balcon de bonne dimension ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique. Une suite pour invités, gérée par le syndicat, est également disponible.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Terrasse commune sur le toit
* Suite pour invités gérée par le syndicat
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
*** Possibilité d'acheter le condo meublé.
Vous recherchez un condo clé en main, soigneusement aménagé et prêt à vous accueillir? Le voici! Situé au 3e étage, ce condo offre un décor actuel et une aire de vie ouverte qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement particulièrement intéressant pour une personne travaillant dans le domaine de la santé, avec l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont accessible à quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand garde-robe avec espace laveuse-sécheuse. L'aire de vie propose un salon et une salle à manger ouverts, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La cuisine moderne se distingue par son grand comptoir, idéal pour cuisiner ou recevoir. Elle comprend également un garde-manger avec cellier intégré et de nombreux espaces de rangement. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de rester en contact avec les invités tout en préparant les repas.
La chambre à coucher bénéficie d'une toile en guise de séparation, plutôt qu'un mur traditionnel, permettant à la lumière naturelle de circuler davantage dans l'ensemble du condo.
Vous aurez également un balcon de bonne dimension ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol.
Le bâtiment, construit en béton, offre une excellente insonorisation et contribue à une belle tranquillité au quotidien. Les copropriétaires ont accès à plusieurs espaces communs, dont une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, une piscine intérieure, une piscine extérieure ainsi que trois salles de conditionnement physique. Une suite pour invités, gérée par le syndicat, est également disponible.
La copropriété bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un environnement résidentiel bien entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de nombreux services.
Parmi les caractéristiques appréciées :
* Construction en béton offrant une excellente insonorisation
* Plafonds de 9 pieds
* Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
* Terrasse commune sur le toit
* Suite pour invités gérée par le syndicat
* Trois salles de conditionnement physique
* Jardin communautaire géré par la municipalité
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux services. La station de métro L'Assomption se trouve à environ 10 minutes de marche. Le parc Maisonneuve, le Jardin botanique, le Biodôme, les grands axes routiers et plusieurs commerces sont également facilement accessibles. Un IGA se trouve à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
Que vous souhaitiez passer de la maison au condo, vous rapprocher des services ou simplement profiter d'un environnement confortable, cette propriété mérite d'être découverte.
Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!
*** Possibilité d'acheter le condo meublé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
49,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Piscine
Piscine extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
coupe débit d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 700 $
- Total
- 337 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 2 265 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, balayeuse centrale et accessoires, sèche serviette convectair, 2 stores électriques, 1 toile, luminaires.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.