Vendu
Vendu
ULS : 20576278
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 1210, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Ensoleillé toute la journée! Condo avec 2 vues a coupé le souffle situé au 12e étage de la Phase 3 Cité Nature. Ce condo spacieux a 3 chambres, 2 salles de bains, 1 garage (avec prise pour borne électrique), 1 rangement, orienté soleil toute la journée et de vues incroyables sur le golf et la rive sud. Deux grands balcons, bâtiment avec structure de béton, excellente insonorisation. Aires communes avec terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine extérieure, 2 salles d'exercices. Copropriété avec gestion saine et professionnelle.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 229,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***
Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de largeur donnant sur l'unité de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage intérieur et 1 rangement bétonné attenant au stationnement.
Possibilité d'acheter un 2e stationnement et 2e rangement séparément, avec filage pour borne électrique, à un coût additionnel.
Construction avec design contemporain situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle.
Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique-melamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain des maîtres avec douche en verre trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte donne sur un balcon privé doté d'une belle vue sur le golf, plein soleil en après-midi et un 2e balcon privé, plein soleil le matin.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Superbe condo avec un grand hall d'entrée de 6 pieds de largeur donnant sur l'unité de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 garage intérieur et 1 rangement bétonné attenant au stationnement.
Possibilité d'acheter un 2e stationnement et 2e rangement séparément, avec filage pour borne électrique, à un coût additionnel.
Construction avec design contemporain situé dans la Phase III de la Cité Nature, un projet se distinguant par sa localisation exceptionnelle.
Venez vivre entre ville et nature!
Cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique-melamine et comptoir-lunch en quartz. Grande salle de bain des maîtres avec douche en verre trempé.
L'abondante fenestration en fait un endroit où la lumière est omniprésente; une porte donne sur un balcon privé doté d'une belle vue sur le golf, plein soleil en après-midi et un 2e balcon privé, plein soleil le matin.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 229,24 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e étage
Dimensions :
20'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
17'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
15'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Principale
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon avant
Niveau :
12e étage
Dimensions :
23'10" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon arrière
Niveau :
12e étage
Dimensions :
13'4" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 200 $
- Total
- 758 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 843 $
- Scolaire (2022)
- 601 $
- Total
- 5 444 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 524 $
- Total
- 7 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 687 $
- Total
- 1 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et encastrés, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lavevaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse, lit escamotable de la 2e chambre.
Exclusions
Borne électrique au stationnement (le filage restera), biens meubles (possibilité d'acheter certains meubles)
Calculatrice de versements hypothécaire
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