Vendu
Vendu
ULS : 18537890
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 911, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Superbe condo orienté à l'ouest, situé dans la phase 3 du réputé projet Cité Nature. Clé en main, il offre une luminosité abondante ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains modernes, parfaits pour un mode de vie pratique et élégant. Profitez de votre balcon privé avec vue dégagée sur le golf, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement au sous-sol. La construction en béton assure une excellente insonorisation et vous aurez accès à de superbes aires communes, dont une terrasse sur le toit, deux piscines ainsi que deux salles d'entraînement complètes. Une copropriété bien administrée pour un quotidien confortable et serein.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Superbe condo au 9e étage de Cité Nature, phase 3 **
Découvrez ce magnifique condo avec un grand balcon privé offrant une vue dégagée sur le golf. La lumière naturelle remplit les pièces grâce à une grande fenestration, créant un espace agréable et accueillant.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
La cuisine a été modernisée, généreuse en espace elle séduira les passionnés de cuisine avec un grand grand îlot ce qui ajoute à la fois style et praticité, parfait pour les repas du matin ou pour préparer vos plats favoris.
La chambre principale est vaste et comprend un grand walk-in offrant un rangement optimal. La salle de bain attenante est équipée d'une douche indépendante et d'un bain, parfaits pour se détendre après une longue journée.
La deuxième chambre, également de bonne taille, peut servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète l'unité, pratique pour les invités.
Le condo inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol, offrant confort et fonctionnalité. Un espace de vie idéal pour profiter d'un style de vie pratique et élégant.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
- Plafonds de 9' de haut;
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
- 2 salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez ce magnifique condo avec un grand balcon privé offrant une vue dégagée sur le golf. La lumière naturelle remplit les pièces grâce à une grande fenestration, créant un espace agréable et accueillant.
L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine est idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
La cuisine a été modernisée, généreuse en espace elle séduira les passionnés de cuisine avec un grand grand îlot ce qui ajoute à la fois style et praticité, parfait pour les repas du matin ou pour préparer vos plats favoris.
La chambre principale est vaste et comprend un grand walk-in offrant un rangement optimal. La salle de bain attenante est équipée d'une douche indépendante et d'un bain, parfaits pour se détendre après une longue journée.
La deuxième chambre, également de bonne taille, peut servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète l'unité, pratique pour les invités.
Le condo inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol, offrant confort et fonctionnalité. Un espace de vie idéal pour profiter d'un style de vie pratique et élégant.
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
- Plafonds de 9' de haut;
- Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
- Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
- 2 salles de conditionnement physique;
- Stationnement locatif disponible au besoin au sous-sol 3;
- Jardin communautaire (géré par la municipalité);
- Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) au golf et aux transports en commun, le métro L'Assomption est à 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projetée sera à 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA à quelques pas sur la rue Sherbrooke.
Que vous cherchiez une vie paisible ou un lieu animé pour des rencontres sociales, ce condo offre une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre chez-vous, avec un équilibre parfait entre le confort privé et les équipements communautaires de qualité.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
99,70 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur le golf
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, piscine extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
14'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
20'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
13'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 517 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 368 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 636 $
- Total
- 6 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Bien meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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